亚洲一卡2卡3卡4卡5卡6卡_99RE6在线观看国产精品_99欧美日本一区二区留学生_成人国产精品日本在线观看_丰满爆乳在线播放_免费国产午夜理论片不卡_欧美成 人影片 免费观看_日产中字乱码一二三_肉感饱满中年熟妇日本_午夜男女爽爽影院免费视频下载,民工把我奶头掏出来在线视频,日韩经典亚洲,国产精品JIZZ在线观看无码

新聞
當(dāng)前位置：新聞 > 正文

以案說(shuō)法｜租房維修,，該找誰(shuí)買(mǎi)單,？

2022-09-15 14:01:22 來(lái)源：人民網(wǎng) A+A-

以案說(shuō)法｜租房維修,，該找誰(shuí)買(mǎi)單,？

小張和出租人小吳簽訂《房屋租賃合同》,，約定由小張承租小吳名下的房屋,，租期1年,。合同到期后,，雙方在辦理交接時(shí)發(fā)生分歧,。小張稱(chēng)其在居住期間，衛(wèi)生間的水龍頭,、熱水器,、下水口存在損壞情形,，其多次要求小吳維修未果，無(wú)奈之下,，小張自行更換和維修共支出1000元,，小張要求小吳支付該費(fèi)用，小吳不同意,。那么,，這筆維修費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)？

以案說(shuō)法

由房東小吳承擔(dān),。民法典第七百一十二條規(guī)定,，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外,。民法典第七百一十三條規(guī)定,，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù),。

以案說(shuō)法｜租房維修,，該找誰(shuí)買(mǎi)單？

推薦閱讀

24小時(shí)熱點(diǎn)