副總裁祝九勝的金融背景

回顧祝九勝過往的職業(yè)生涯，“建設(shè)銀行”幾乎是他的最重要履歷,。據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體翻閱資料,，祝九勝于1993年獲得中南大學(xué)經(jīng)濟學(xué)碩士學(xué)位，其后便進入建設(shè)銀行深圳分行,，這一待便是19年,。

這期間，他歷任深圳分行項目審查處副科長,、分行信貸委員會辦公室副主任,、福田支行行長、分行信貸業(yè)務(wù)部總經(jīng)理,、分行信貸審批部總經(jīng)理,、分行公司業(yè)務(wù)部總經(jīng)理及分行行長助理。

在祝九勝任職建設(shè)銀行的最后數(shù)年間,，該行與逐漸發(fā)展壯大的萬科達成良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系,。

2007年6月19日，萬科與建設(shè)銀行簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》,，據(jù)此,，建行將在接下來數(shù)年為萬科提供意向性授信額度人民幣200億元。2008年,，萬科發(fā)行5年期30億元債券,，建設(shè)銀行為此做擔(dān)保。有報道稱,，這一擔(dān)?！盀槿f科節(jié)約融資成本至少2.25億元”。

2009年,，萬科與建設(shè)銀行再度簽訂合作協(xié)議,，達成500億元授信合作，截至2011年2月,，未使用的額度為354億元,。

市場消息透露，建設(shè)銀行在兩年間向萬科提供700億元的授信,，加上萬科的總部位于深圳,，分管建設(shè)銀行深圳分行的祝九勝便是直接對接人。萬科也曾公開坦承,，公司與建設(shè)銀行的合作關(guān)系“一直都比較密切”。

據(jù)了解，萬科長期有140-150億元的貨幣資金存款也都放在建設(shè)銀行,。截至2012年年中,，萬科的銀行存款為470億元，若以此計算,，萬科在建行的存款占其銀行存款總額的1/3,。

此后，祝九勝于2012年7月底加入萬科,，分管集團資金管理部,。鑒于他在資本界的人脈及能力，萬科派其分管銀行,、信托等信貸渠道的融資工作,。

2012-2013年，萬科到期的長期借款為198.5億元,，占長期借款的80%,；同時59億元公司債券也將于2013年到期。當(dāng)時萬科面臨集中性償付壓力,，這也是祝九勝上任后面臨的首個挑戰(zhàn),。

而從后來的財務(wù)數(shù)據(jù)看，萬科后來負(fù)債情況獲得相當(dāng)改善,。數(shù)據(jù)顯示,，2013年、2014年及2015年早期,，萬科A的資產(chǎn)負(fù)債率分別為78.0%,、77.2%、74.1%,，凈負(fù)債比率則為30.7%,、5.4%、-27.4%,。同時截至2015年上半年,，該公司共有貨幣資金627.2億元。

相關(guān)報道:

• 萬科辟謠"安邦入主" 寶能系與安邦隱現(xiàn)間接關(guān)系
• 王石神秘底牌呼之欲出 萬科擬用新股換資產(chǎn)
• 萬科重組方案：以新股加現(xiàn)金模式收購目標(biāo)公司
• 萬科集團：歡迎寶能系買股票但不歡迎控制公司
• 萬寶大戰(zhàn)：誰在揣著明白裝糊涂,？
• 王石聲討寶能系：萬科不歡迎愛冒險的大股東