有的房產(chǎn)中介靠蒙騙,、耍無賴賺黑心錢

我的買房經(jīng)歷太糟心（中介亂象何時(shí)了（1））

2016年年初,，因?qū)O女在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上學(xué),，我們決定在其轄區(qū)內(nèi)購(gòu)一套小房,。

買房本來是件高興的事，可我此次買房卻如同遭了難,，賠了錢不說,，還折騰得勞心傷神，差點(diǎn)倒地送命,。

在到處看房過程中,，經(jīng)常會(huì)遇到在中介推薦的房源上看好一套房，可去實(shí)地看時(shí)卻沒有,。一個(gè)中介員工后來講了實(shí)話,，他們標(biāo)出的10套房源，其實(shí)只有一套是真實(shí)的,，目的是吸引買房者來中介洽談,，等你來了，就告訴你看中的那套房已賣出去了,，然后跟你推薦其它房子。

反復(fù)看房，經(jīng)一家叫華明達(dá)的房產(chǎn)中介介紹,，說某小區(qū)有一套一室一廳的毛坯房,，50多平方米。該中介帶我們看房后,，我們就有買的意向,，房主開價(jià)48萬元，我們要求便宜一些,，中介人員當(dāng)即打電話問房主,，說46萬元可賣。我們比較滿意,，定下了簽約的時(shí)間,。

2月19日上午，我如約來到房產(chǎn)中介店簽約,，房主也到了,。主持簽約的是該店店長(zhǎng)牛某。他先向我介紹,，房主出售的房屋是合同房,，并將合同復(fù)印件給我看。我一看,，房屋面積并不是中介方介紹的50多平方米,，而是46平方米。中介說此房有10平方米的架空層是贈(zèng)送的,，加起來有50多平方米,。我覺得中介事先沒跟我說實(shí)話，就不想簽約了,，但看到房主是個(gè)年輕婦女,，身邊還帶著一個(gè)幾歲的孩子，加上她說是從外地專程趕回來簽約的,，便不好意思說不簽了（教訓(xùn)一：在買房這個(gè)大事上不要心軟,，不能勉強(qiáng)）。

在填寫過戶的時(shí)間時(shí),，我想到為買此房,，我將原居住的房屋賣了，因買房需要貸款,，所以不知什么時(shí)間賣房款打到我賬上,。店長(zhǎng)計(jì)算了一下，就將過戶時(shí)間寫到3月15日,。我說如果3月15日我的賣房款還未下來怎么辦,？他表示會(huì)和房主協(xié)商,，不會(huì)讓我賠錢。但他卻在協(xié)議后面加了一句“或直接按違約賠償”,。我覺得不妥,，提出異議，店長(zhǎng)拍著胸脯說他和房主是多年的朋友,，保證不會(huì)讓我賠錢,，最多讓我請(qǐng)他和房主吃個(gè)飯（教訓(xùn)二：不能光聽中介方口頭承諾，對(duì)自己不利的條款一定不要寫進(jìn)合同）,。

合同簽了后,，我給房主交了一萬元定金，中介又要我交8200元的中介費(fèi),，我說房屋買賣還沒具體實(shí)施,，怎能要我先交房屋中介費(fèi)呢？在牛某纏磨下,，我最終先交了5000元的中介費(fèi)（教訓(xùn)三：不要先交中介費(fèi),，以免日后事沒辦成，想讓中介退錢就難了）,。

賣房的款總算在3月15號(hào)前到賬了,。奇怪的是，到了3月15日合同約定過戶日這天,，我沒收到該中介的電話,。下午我便和老伴一起來到房產(chǎn)中介店。牛某不在,，他們向我推薦了工作人員小陸,。小陸忙賠禮道歉，說是他們的工作失誤,，又說房主出差了,，沒時(shí)間去辦房產(chǎn)證（教訓(xùn)四：最好將和對(duì)方的對(duì)話錄下來，以免過后對(duì)方不承認(rèn)失誤這種說法）,。

在和小陸交談時(shí),，牛某出現(xiàn)了。他不說自己的工作失誤,，反倒指責(zé)我們：“你們不把買房款交來,，叫房主怎么辦證過戶？”還有意羞辱我,，說我是倚老賣老瞎扯皮,；又說我們舍不得錢還想買房。

看牛某發(fā)脾氣耍無賴,，我氣得血壓直往上沖,，掏出手機(jī)要打315電話,，叫消費(fèi)者協(xié)會(huì)來解決。

小陸見狀,，趕緊把我拉到外邊,，叫我不要打電話，他會(huì)解決好的,。我說：“你們店長(zhǎng)不講理，我不想在你們這里買房了,，把定金和中介費(fèi)退給我,。”小陸滿口答應(yīng),，說今天會(huì)計(jì)不在,，明天早上來就把錢退給我（教訓(xùn)五：不要輕信中介的承諾，應(yīng)該堅(jiān)決打315電話,。因?yàn)橹薪榈目陬^承諾是靠不住的）,。

第二天早上，我按小陸說的來到中介店,，可找不到小陸,，也找不到牛某，一問,，都出去辦事去了,。等了半天，不見他們回來,，我怏怏而歸,。

第三天一大早，我又趕到中介店,，因?yàn)閬淼迷?，總算逮到了正在吃早餐的小陸?？尚￡懘藭r(shí)卻像變了個(gè)人,，冷冷地說解除房屋買賣合同和退款的事他做不了主，得找店長(zhǎng),，可牛某躲著不見我,。無奈，我給開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局打電話,。

在我的企盼中,，房產(chǎn)局科長(zhǎng)一行4人總算到了。他們一到,，牛某就出現(xiàn)了,。我說了緣由后,，科長(zhǎng)未指責(zé)對(duì)方違約，而是問我想怎么解決,。我要求解除房屋買賣合同,。科長(zhǎng)把我們的房屋買賣合同要過去看,，看過后,，他指著合同說：“你要求解約，那就是你違約了,，按合同約定,，你要賠幾萬元呀！”

我一聽嚇住了,，但仍據(jù)理力爭(zhēng),，指出是該店先違約，到了過戶日卻不給我過戶,?？崎L(zhǎng)卻避開此不談，而是轉(zhuǎn)身對(duì)牛某說：“你看,，他是個(gè)老人,，又有病，能不能跟他解除合同,？”此時(shí)的店長(zhǎng)像個(gè)溫馴的羊,，滿臉堆笑地說：“我也同情他們，也愿意跟他解除房屋合同,?？煞恐鳛橘u房專門從北海回來,，花了不少路費(fèi),，應(yīng)該給她一些補(bǔ)償?！?/p>

我為了趕緊脫身,，答應(yīng)給房主2000元補(bǔ)償。牛某又說：“還有我們店也為此事忙過,，也應(yīng)給我們店一些補(bǔ)償,。”科長(zhǎng)問我愿不愿意,。我低頭默想,，該店工作人員如同騙子流氓，如果繼續(xù)買房,，一大筆錢打到這些騙子的中介店里,，風(fēng)險(xiǎn)就更大了,。認(rèn)了吧，以免上更大的當(dāng),。

科長(zhǎng)問牛某：“你想補(bǔ)償多少,？”牛某說：“我退給他8000元?！币簿褪钦f我一共虧損7000元,。那可是我兩個(gè)月的退休工資啊,！

湖北武漢市 湯禮春