一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2016年,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資102581億元,，比上年名義增長(zhǎng)6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.5%）,，增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅投資68704億元，增長(zhǎng)6.4%,，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn),。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.0%。

2016年,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資56233億元,，比上年增長(zhǎng)5.6%,，增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資23286億元，增長(zhǎng)10.7%,，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn),；西部地區(qū)投資23061億元,，增長(zhǎng)6.2%,，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn),。

2016年,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積758975萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)3.2%,，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅施工面積521310萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)1.9%。房屋新開(kāi)工面積166928萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)8.1%,，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅新開(kāi)工面積115911萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)8.7%。房屋竣工面積106128萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)6.1%,，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅竣工面積77185萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)4.6%。

2016年,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積22025萬(wàn)平方米,，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn),；土地成交價(jià)款9129億元,，增長(zhǎng)19.8%,，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　二,、商品房銷(xiāo)售和待售情況

2016年,，商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)22.5%,，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)22.4%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)31.4%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)16.8%,。商品房銷(xiāo)售額117627億元,，增長(zhǎng)34.8%，增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)36.1%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)45.8%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)19.5%,。

2016年，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積72894萬(wàn)平方米,，比上年增長(zhǎng)22.7%，增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn),；銷(xiāo)售額72331億元,，增長(zhǎng)38.7%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積46108萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)28.4%,，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額25250億元,，增長(zhǎng)38.7%,，增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積38346萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)15.6%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn),；銷(xiāo)售額20046億元,，增長(zhǎng)18.3%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。

2016年末,，商品房待售面積69539萬(wàn)平方米,，比11月末增加444萬(wàn)平方米。其中,，住宅待售面積減少200萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加195萬(wàn)平方米,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加234萬(wàn)平方米,。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

2016年,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金144214億元,，比上年增長(zhǎng)15.2%，增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中,，國(guó)內(nèi)貸款21512億元，增長(zhǎng)6.4%,；利用外資140億元,，下降52.6%；自籌資金49133億元,，增長(zhǎng)0.2%,；其他資金73428億元，增長(zhǎng)31.9%,。在其他資金中,，定金及預(yù)收款41952億元，增長(zhǎng)29.0%,；個(gè)人按揭貸款24403億元,，增長(zhǎng)46.5%。

　　四,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

2016年12月份,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.08，比上月提高0.04點(diǎn),。

　　表1 2016年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況