地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)
（萬平方米）

比上年增長
（%）

絕對數(shù)
（億元）

比上年增長
（%）

全國總計

157349

22.5

117627

34.8

東部地區(qū)

72894

22.7

72331

38.7

中部地區(qū)

46108

28.4

25250

38.7

西部地區(qū)

38346

15.6

20046

18.3

附注

1.指標解釋

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù),。

商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數(shù)據(jù),。

商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）,。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù),。

商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,，但不包括報告期已竣工的拆遷還建,、統(tǒng)建代建、公共配套建筑,、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款,、利用外資,、自籌資金和其他資金。該指標是累計數(shù)據(jù),。

房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積,。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積,、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積,、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和,。

房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積,，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積,。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準,。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算,。

房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工,，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和,。

土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。

土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的最終金額,。在土地一級市場,，是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,，可以計算土地的平均購置價格,。

2.統(tǒng)計范圍

全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。

3.調(diào)查方式

按月（1月份除外）進行全面調(diào)查,。

4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明

全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論,，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列,、多元統(tǒng)計,、計量經(jīng)濟分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標,，選取了房地產(chǎn)投資,、資金、面積,、銷售有關(guān)指標,，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響，采用增長率循環(huán)方法編制而成,。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年,，將其增長水平定為100。通常情況下,，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平,，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平,，105以上為偏高水平,。

5.東、中,、西部地區(qū)劃分

東部地區(qū)包括北京,、天津、河北,、遼寧,、上海、江蘇,、浙江,、福建、山東,、廣東,、海南11個?。ㄊ校恢胁康貐^(qū)包括山西,、吉林,、黑龍江,、安徽,、江西、河南,、湖北,、湖南8個省,；西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古,、廣西、重慶,、四川,、貴州、云南,、西藏,、陜西、甘肅,、青海,、寧夏、新疆12個?。ㄊ?、自治區(qū)）。

6. 增長速度計算

房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速,，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算,，除1-3月、1-6月,、1-9月,、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外，其他月份只計算名義增速,。