人民網(wǎng)北京2月22日電 （記者喬雪峰）國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,，數(shù)據(jù)顯示，我國1月份45個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，5個城市持平，19個城市環(huán)比下降。對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀，他表示，1月份一二線城市房價進(jìn)一步趨穩(wěn),，從環(huán)比看，一二線城市房價基本止?jié)q,。

15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降

劉建偉表示,，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來,，市場變化明顯,，房價持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中,，11個城市1月份新建商品住宅價格環(huán)比下降,，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環(huán)比持平,；廣州市環(huán)比上漲0.6%,，漲幅已連續(xù)4個月回落。

一二線城市新建商品住宅價格環(huán)比基本止?jié)q 三線城市走勢總體平穩(wěn)

從環(huán)比看,，一二線城市房價基本止?jié)q,。初步測算,，1月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個百分點,。三線城市房價走勢總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅與上月相同,。

從同比看，一二線城市房價漲幅進(jìn)一步回落,。其中,，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)4個月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個百分點,；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落,，本月比上月回落0.4個百分點。

附注

1,、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施,。

2、調(diào)查范圍,。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū),，不包括縣。

3,、調(diào)查方法,。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積,、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報,、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4,、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房。

5,、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,。

6、表格中若含“——”,，表示本月無成交記錄,。