人民網(wǎng)北京2月22日電 （記者喬雪峰）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年1月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況,，數(shù)據(jù)顯示,，我國(guó)1月份45個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,，5個(gè)城市持平,，19個(gè)城市環(huán)比下降,。對(duì)此,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀，他表示,，1月份一二線城市房?jī)r(jià)進(jìn)一步趨穩(wěn),，從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q,。

15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降

劉建偉表示,，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái),，市場(chǎng)變化明顯,，房?jī)r(jià)持續(xù)趨穩(wěn)回落,。其中，11個(gè)城市1月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,，降幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間,；3個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.6%,，漲幅已連續(xù)4個(gè)月回落,。

一二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比基本止?jié)q 三線城市走勢(shì)總體平穩(wěn)

從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q,。初步測(cè)算,，1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格微漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅與上月相同,。

從同比看，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落,。其中,，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個(gè)百分點(diǎn),；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,，本月比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

附注

1,、現(xiàn)行《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開(kāi)始實(shí)施,。

2、調(diào)查范圍,。住宅銷(xiāo)售價(jià)格的調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū),，不包括縣。

3,、調(diào)查方法,。70個(gè)大中城市的新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積,、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào),、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4,、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房,。

5、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》,。

6,、表格中若含“——”，表示本月無(wú)成交記錄,。