更為重要的是,，即使對電梯強制報廢之后,，誰來解決更換電梯的費用,？現(xiàn)實中的問題是，老舊電梯報廢之后,，尤其是老舊住宅小區(qū)沒有這一項專門基金,，或者老舊電梯找不到產(chǎn)權(quán)單位，無法更換老舊電梯,。

劉俊海認為,，從電梯安全的角度出發(fā)，必須要盡快消除老舊電梯的安全隱患,，該報廢的必須報廢,。“對于找不到產(chǎn)權(quán)單位的老舊電梯,，原則上誰有產(chǎn)權(quán)誰負責(zé)繳納修電梯的費用,；如果產(chǎn)權(quán)歸個人，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定,，需要按戶繳納修電梯的費用”,。

劉俊海表示，電梯企業(yè)也要勇于承擔(dān)社會責(zé)任,，對于售出的電梯,，或者實行終身保修，或者對售出電梯的保修費用有一個約定的免費期限,。

徐榮根的看法則是,，最好能夠在國家層面通過立法的方式對此作出明確規(guī)定，這樣一來,，就可以依法劃分有關(guān)各方的責(zé)任,。

今年3月1日，《河北省電梯安全管理辦法》開始施行,。根據(jù)該辦法,，住宅小區(qū)電梯存在安全隱患，需要重大修理,、改造,、更新的，所需資金按照以下方式籌集：已建立住宅專項維修資金的,，按照《住宅專項維修資金管理辦法》從住宅專項維修資金中列支,；電梯存在故障危及人身財產(chǎn)安全需要重大修理、改造,、更新的,，可以不經(jīng)過專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，直接申請使用住宅專項維修資金；未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金不足的,，業(yè)主對費用承擔(dān)有約定的,，按照約定執(zhí)行；沒有約定或者約定不明確的,，由電梯所有權(quán)人共同承擔(dān),。

去年12月27日，國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備局組織召開電梯立法研究工作座談會,，電梯安全條例起草研究工作組成員,、特種設(shè)備局電梯安全監(jiān)管改革研究小組成員與會。

與會行業(yè)組織及企業(yè)代表普遍期望加快立法步伐,。