近日,，住建部,、國土部發(fā)布《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》指出，在“房子是用來住的,、不是用來炒的”這一定位下,，將強化住宅用地供應按照顯著增加,、增加、持平,、適當減少,、減少直至暫?！拔孱悺闭{控目標管理,。同時要求地級以上城市編制住宅用地供應三年滾動計劃和中期規(guī)劃。

《通知》指出,，為改善住房供求關系,，穩(wěn)定市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，將加強和改進住房及用地供應管理,。根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時調整住宅用地供應規(guī)模,、結構和時序,。

具體來看，強化“五類”調控目標管理,，住房供求矛盾突出,、房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應規(guī)模，去庫存任務重的城市要減少以至暫停住宅用地供應,。其中,，對消化周期在36個月以上的，停止供地；36-18個月的,，減少供地,；12-18個月，適當減少供地,；12-6個月的,，增加供地；6個月以下的,，顯著增加供地,，且加快供地節(jié)奏。

此外,，《通知》要求今年6月底前,，完成編制公布住宅用地供應三年滾動計劃和中期規(guī)劃。需結合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃,、城市總體規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調查,、需求預測以及在建,、在售住房規(guī)模等，立足當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和資源,、環(huán)境,、人口等約束條件，編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地,。