樓市調控力度刷新紀錄 　

北京晨報訊(記者 楊奕)限購,、認房認貸之后，房地產調控政策又一次升級,。揚州市昨日表示，產權未滿2年不得交易,。至此,，全國宣布“限售”的城市已經超過10個。

揚州市發(fā)布《市政府關于進一步促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，指出在市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上,、非市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》未滿2年的,，不得上市交易,。

在揚州之前，已經有北京,、廈門,、杭州,、福州、青島,、廣州,、啟東、珠海,、常州,、惠州等城市相繼出臺“限售”政策。綜合來看,，政策主要表現(xiàn)為從個人或企業(yè)拿到房產證開始計算,，兩年至三年不得入市交易。

“這是首次啟動買房后要求一定年限限制出讓的樓市調控政策,?！敝性禺a首席分析師張大偉認為，與往年的調控不一樣,，本輪以北京為代表的城市調控力度刷新了歷史紀錄,，全面封堵了任何炒房的可能性。

多位業(yè)內人士表示,，“限售”很有可能成為一些城市的“補丁”政策,，預計還會有更多城市加入調控行列。購房者必須持有一定年限后才可轉讓,，延長了房產的交易周期,，這在一定程度上也為不動產登記、房地產稅立法,、樓市建立長效調控機制等相關政策的出臺贏得了時間,。