新華社上海4月13日電 題：做房東更做股東 園區(qū)開(kāi)發(fā)上市公司轉(zhuǎn)型創(chuàng)投收成效

新華社記者 何欣榮,、桑彤

隨著創(chuàng)新成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一動(dòng)力,，不少躺著掙錢的上市公司,，也在積極切換賽道,。近期陸續(xù)披露的年報(bào)顯示，國(guó)內(nèi)不少高新區(qū)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)加強(qiáng)對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的投資和服務(wù),，正在擺脫對(duì)房地產(chǎn)銷售租賃的依賴,，迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇,。

統(tǒng)計(jì)顯示,，截至2016年底我國(guó)的國(guó)家級(jí)高新區(qū)超過(guò)140家,，成為我國(guó)創(chuàng)新發(fā)展的重要引擎。依托這些高新區(qū),，誕生了一批園區(qū)開(kāi)發(fā)上市公司如張江高科,、南京高科、東湖高新和長(zhǎng)春高新等,。這些公司在上市之初,，主要從事園區(qū)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，業(yè)績(jī)相對(duì)穩(wěn)定,。但高新區(qū)面積畢竟有限,，隨著可開(kāi)發(fā)土地越來(lái)越少，園區(qū)開(kāi)發(fā)上市公司的轉(zhuǎn)型迫在眉睫,。

作為高新區(qū)開(kāi)發(fā)公司的領(lǐng)頭羊,，張江高科最近公布的年報(bào)，清晰展示了這種轉(zhuǎn)型軌跡,。財(cái)報(bào)顯示,，2016年張江高科依托科技地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)投資兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7.27億元,，同比增長(zhǎng)51%，凈資產(chǎn)收益率達(dá)到9.18%,，兩項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高,。

比總量更重要的是結(jié)構(gòu)?！澳壳?，產(chǎn)業(yè)投資貢獻(xiàn)的利潤(rùn)，已經(jīng)達(dá)到和地產(chǎn)業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)的地步,?！睆埥呖瓶偨?jīng)理葛培健說(shuō)。在上市公司投資的項(xiàng)目中,，不乏天天果園,、喜馬拉雅這樣的獨(dú)角獸企業(yè)，這推動(dòng)張江高科從地產(chǎn)類公司加速向“科技投行”轉(zhuǎn)變,。