新華社上海4月13日電 題：做房東更做股東 園區(qū)開發(fā)上市公司轉型創(chuàng)投收成效

新華社記者 何欣榮,、桑彤

隨著創(chuàng)新成為經(jīng)濟發(fā)展的第一動力,，不少躺著掙錢的上市公司,，也在積極切換賽道,。近期陸續(xù)披露的年報顯示，國內(nèi)不少高新區(qū)開發(fā)公司通過加強對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的投資和服務,，正在擺脫對房地產(chǎn)銷售租賃的依賴,，迎來新的發(fā)展機遇。

統(tǒng)計顯示,，截至2016年底我國的國家級高新區(qū)超過140家,，成為我國創(chuàng)新發(fā)展的重要引擎。依托這些高新區(qū),，誕生了一批園區(qū)開發(fā)上市公司如張江高科,、南京高科、東湖高新和長春高新等,。這些公司在上市之初,，主要從事園區(qū)地產(chǎn)的開發(fā)業(yè)務，業(yè)績相對穩(wěn)定,。但高新區(qū)面積畢竟有限,，隨著可開發(fā)土地越來越少，園區(qū)開發(fā)上市公司的轉型迫在眉睫,。

作為高新區(qū)開發(fā)公司的領頭羊,，張江高科最近公布的年報，清晰展示了這種轉型軌跡,。財報顯示,，2016年張江高科依托科技地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)投資兩大主營業(yè)務，實現(xiàn)凈利潤7.27億元,，同比增長51%,，凈資產(chǎn)收益率達到9.18%，兩項指標均創(chuàng)歷史新高,。

比總量更重要的是結構,。“目前,，產(chǎn)業(yè)投資貢獻的利潤,，已經(jīng)達到和地產(chǎn)業(yè)務并駕齊驅(qū)的地步?！睆埥呖瓶偨?jīng)理葛培健說,。在上市公司投資的項目中，不乏天天果園,、喜馬拉雅這樣的獨角獸企業(yè),，這推動張江高科從地產(chǎn)類公司加速向“科技投行”轉變。