4月份以來,，全國(guó)范圍多個(gè)城市普遍落實(shí)限購(gòu),、限貸,、限售等政策，打擊炒房需求,。在此背景下,，市場(chǎng)交易開始下滑,。19日,，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布50個(gè)典型城市新建商品住宅成交數(shù)據(jù)，截至15日,，50個(gè)城市住宅成交面積為1286萬平方米,，環(huán)比減少4%，同比減少22%,。分析人士指出,，4月份全月市場(chǎng)交易的環(huán)比下跌幅度，將擴(kuò)大到10%左右的水平,。

根據(jù)易居研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，50個(gè)城市中，超過23個(gè)城市出臺(tái)了各類管控政策,。這些城市市場(chǎng)成交下滑態(tài)勢(shì)更加明顯,。前15天，23個(gè)城市新建商品住宅成交面積為585萬平方米,，環(huán)比減少16%,，同比減少27%。易居方面預(yù)計(jì),，隨著政策效應(yīng)的繼續(xù)釋放,，后續(xù)跌幅會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。

“從4月份下半場(chǎng)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)看,，受政策效應(yīng)釋放的影響,，預(yù)計(jì)交易量會(huì)繼續(xù)走低”。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,，綜合多因素判斷,，“4月份全月市場(chǎng)交易的環(huán)比下跌幅度將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，即在目前下跌4%的基礎(chǔ)上,，擴(kuò)大到下跌10%左右的水平”,。