4月份以來,，全國范圍多個(gè)城市普遍落實(shí)限購、限貸,、限售等政策，打擊炒房需求,。在此背景下,，市場交易開始下滑。19日,，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布50個(gè)典型城市新建商品住宅成交數(shù)據(jù),，截至15日，50個(gè)城市住宅成交面積為1286萬平方米,，環(huán)比減少4%,，同比減少22%。分析人士指出,，4月份全月市場交易的環(huán)比下跌幅度,，將擴(kuò)大到10%左右的水平。

根據(jù)易居研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，50個(gè)城市中,，超過23個(gè)城市出臺了各類管控政策。這些城市市場成交下滑態(tài)勢更加明顯,。前15天,，23個(gè)城市新建商品住宅成交面積為585萬平方米，環(huán)比減少16%,，同比減少27%,。易居方面預(yù)計(jì)，隨著政策效應(yīng)的繼續(xù)釋放,，后續(xù)跌幅會繼續(xù)擴(kuò)大,。

“從4月份下半場的市場預(yù)測看，受政策效應(yīng)釋放的影響,，預(yù)計(jì)交易量會繼續(xù)走低”,。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，綜合多因素判斷，“4月份全月市場交易的環(huán)比下跌幅度將會繼續(xù)擴(kuò)大,，即在目前下跌4%的基礎(chǔ)上,，擴(kuò)大到下跌10%左右的水平”。