截至昨日，距離北京3·17樓市新政出臺已滿一個月,。北京中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在“組合拳”之下,，上周北京新房和二手房成交量分別較新政出臺前的一周減少了66.8%和10%,。有部分中介稱,，面對新政，炒房行為已“沒空子可鉆”,。

新建商住公寓成交驟減97%

北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，上周（4月10日-16日）全市新建住宅成交524套，較新政出臺前的一周減少了66.8%,。其中,，普宅+別墅成交493套，商住公寓成交量持續(xù)下降,，僅成交31套,。上周新建住宅成交均價為42309元/平米，其中普宅+別墅成交均價為42355元/平米,，商住公寓成交均價為40086元/平米,。

而新政出臺前那一周（3月10日-16日）新建住宅成交1576套，其中,，普宅+別墅成交592套,，商住公寓成交984套。新建住宅成交均價為41429元/平米,，其中普宅+別墅成交均價為41167元/平米,，商住公寓成交均價為41767元/平米。

對此,，亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認為,，3月新政效力在經(jīng)過半個月的發(fā)酵之后，在4月份已經(jīng)完全發(fā)揮出效力,，新房市場成交已經(jīng)轉(zhuǎn)向下行階段,。

4月上半月二手房交易量環(huán)比腰斬

二手房方面，調(diào)控加碼后,，市場下行趨勢十分明顯,。據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（4月10日-16日）北京二手房共成交4580套,，而新政出臺那一周共成交了5140套。

相關(guān)報道:

• 北京樓市調(diào)控滿月：接連出招十余次 成交降溫

• 媒體：樓市調(diào)控祭出“王炸” 房價真的要降了,？

• 揚州樓市調(diào)控升級 長三角“限售”城市圈再擴容

• 銀監(jiān)會：分類調(diào)控 抑制熱點城市房地產(chǎn)泡沫

• 江蘇常州樓市調(diào)控升級:二套房首付比例提高至50%