長沙“3·18新政”使得一些人失去購房資格,，而其中有一部分購房者是在新政之前就已經(jīng)簽訂了購房合同并交納了房款,，卻遲遲沒有等到網(wǎng)簽,。“3·18”新政一出,，這些人成了最焦灼和苦惱的一群人。

如今這群人可以舒展眉頭了。長沙市住建委日前下發(fā)通知，3月18日及之前已簽訂認(rèn)購書并能提供交付房款入賬憑證,，且符合政策的，按原政策執(zhí)行,。

紅網(wǎng)長沙4月21日訊(瀟湘晨報(bào)記者 劉李)4月19日,，長沙市住建委發(fā)出《關(guān)于執(zhí)行“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件有關(guān)問題的通知》(以下簡稱通知)，通知明確,，3月18日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書并能提供交付房款(含定金,、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證原件,，且各款項(xiàng)按《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(長政函〔2016〕261號(hào))規(guī)定辦理的，可按原政策執(zhí)行,。

“謝天謝地,，差點(diǎn)就上不了車。我在2月份已繳納首付,，并簽訂了購房合同和完成了面簽,。318新政一出來，我就慌了神,，以為自己被限購了,。”一位來自常德的姚先生表示,，這個(gè)細(xì)則出來,，心里的石頭終于落了地。

根據(jù)通知,，這部分人群完成網(wǎng)簽的具體流程為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)錄入購房者的基本資料,，并將基本資料、銀行付款憑證及入賬明細(xì),、認(rèn)購書報(bào)長沙市房屋交易管理中心,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所報(bào)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),。經(jīng)長沙市房屋交易管理中心審核通過后,，逐步有序完成購房合同網(wǎng)簽。

通知要求,，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依法依規(guī),，履行相應(yīng)主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，對(duì)不符合條件交易行為要及時(shí)整改糾正,，不得侵害當(dāng)事人合法權(quán)益,。對(duì)符合條件的交易行為，通過我市商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管程序辦理網(wǎng)簽備案,。

據(jù)瀟湘晨報(bào)記者了解,，此前，廣州,、成都等城市均出臺(tái)了類似政策對(duì)新政之后遺留的問題進(jìn)行解決,。

記者從長沙一些樓盤處了解到，很多置業(yè)顧問已經(jīng)開始通知尚未辦理退房手續(xù)的購房者著手進(jìn)行網(wǎng)簽事宜,。一位業(yè)內(nèi)人士表示,，長沙樓市調(diào)控成效明顯，但“一刀切”的做法或許會(huì)存在一定問題,。此次細(xì)則的出臺(tái),，一定程度上緩解了之前的遺留問題?！　　　　　　　?/p>