長(zhǎng)沙“3·18新政”使得一些人失去購(gòu)房資格，而其中有一部分購(gòu)房者是在新政之前就已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同并交納了房款，卻遲遲沒(méi)有等到網(wǎng)簽,?！?·18”新政一出，這些人成了最焦灼和苦惱的一群人,。

如今這群人可以舒展眉頭了。長(zhǎng)沙市住建委日前下發(fā)通知，3月18日及之前已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并能提供交付房款入賬憑證,，且符合政策的，按原政策執(zhí)行,。

紅網(wǎng)長(zhǎng)沙4月21日訊(瀟湘晨報(bào)記者 劉李)4月19日,，長(zhǎng)沙市住建委發(fā)出《關(guān)于執(zhí)行“長(zhǎng)政辦函〔2017〕38號(hào)”文件有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知)，通知明確,，3月18日及之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽,，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證原件,，且各款項(xiàng)按《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(長(zhǎng)政函〔2016〕261號(hào))規(guī)定辦理的,，可按原政策執(zhí)行。

“謝天謝地,，差點(diǎn)就上不了車(chē),。我在2月份已繳納首付，并簽訂了購(gòu)房合同和完成了面簽,。318新政一出來(lái),，我就慌了神，以為自己被限購(gòu)了,?！币晃粊?lái)自常德的姚先生表示，這個(gè)細(xì)則出來(lái),，心里的石頭終于落了地,。

根據(jù)通知，這部分人群完成網(wǎng)簽的具體流程為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)錄入購(gòu)房者的基本資料,，并將基本資料,、銀行付款憑證及入賬明細(xì)、認(rèn)購(gòu)書(shū)報(bào)長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所報(bào)資料的真實(shí)性,、合法性負(fù)責(zé),。經(jīng)長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心審核通過(guò)后，逐步有序完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽,。

通知要求,，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)依法依規(guī)，履行相應(yīng)主體責(zé)任,，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,，對(duì)不符合條件交易行為要及時(shí)整改糾正，不得侵害當(dāng)事人合法權(quán)益,。對(duì)符合條件的交易行為,，通過(guò)我市商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管程序辦理網(wǎng)簽備案。

據(jù)瀟湘晨報(bào)記者了解,，此前,，廣州、成都等城市均出臺(tái)了類(lèi)似政策對(duì)新政之后遺留的問(wèn)題進(jìn)行解決,。

記者從長(zhǎng)沙一些樓盤(pán)處了解到,，很多置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)開(kāi)始通知尚未辦理退房手續(xù)的購(gòu)房者著手進(jìn)行網(wǎng)簽事宜。一位業(yè)內(nèi)人士表示,，長(zhǎng)沙樓市調(diào)控成效明顯,，但“一刀切”的做法或許會(huì)存在一定問(wèn)題。此次細(xì)則的出臺(tái),，一定程度上緩解了之前的遺留問(wèn)題,。