從滴滴出行,，到五顏六色的共享單車大戰(zhàn),，再到“蓄勢已久”即將面世的共享汽車,，眼下，“共享”經(jīng)濟已經(jīng)滲入到生活的方方面面,。

在商務領域,，一種能大幅降低辦公租賃成本、鼓勵辦公者共用空間內的資源,、便于社交的共享辦公模式正在北京,、上海、深圳等一線城市悄然興起,，不僅被資本紛紛看好,，還受到眾多創(chuàng)業(yè)人群的追捧，表現(xiàn)出了極大的市場認可度,。

4月20日,，共享辦公服務平臺Workingdom宣布完成數(shù)千萬首輪融資。Workingdom表示,，目前已擁有20余個空間項目,，未來三年內將在國內布局落地100家實體空間。

據(jù)公開信息顯示,，近兩年間,，在中國的一線城市，類似Workingdom的共享辦公企業(yè)取得快速發(fā)展,，已誕生WStudio,、方糖小鎮(zhèn)等近300家共享辦公品牌，布局超過600家網(wǎng)點,，提供超過10萬張工位,。領域內甚至出現(xiàn)了優(yōu)客工場這一達到獨角獸級別的企業(yè)。

業(yè)內人士分析,，在中國大眾創(chuàng)業(yè)的時代熱潮下,，共享辦公的東風已經(jīng)到來，同時伴隨中國新生代用戶的崛起,，共享辦公將改變人們傳統(tǒng)的辦公習慣,。獨特的市場優(yōu)勢，將使共享辦公市場成倍增長,。

　　低成本優(yōu)體驗

作為共享辦公領域的鼻祖,，美國的WeWork最早于2011年4月開始向紐約市的創(chuàng)業(yè)人士提供共享辦公空間服務。目前,，WeWork在全球的20多座城市擁有80多個共享辦公場所,。

共享辦公模式，是指來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作,。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境,，彼此獨立完成各自項目,。辦公者可與其他團隊分享信息知識、技能,、想法和拓寬社交圈子等,。

一直以來，商務樓的高租金讓許多創(chuàng)業(yè)型的小微企業(yè)頗為撓頭,。共享辦公最大的好處就在于降低了辦公室租賃成本,。有人算過一筆賬，在共享辦公空間租工位,，比獨立租辦公房要省三到四成,。

剛成立不久的創(chuàng)業(yè)團隊負責人田先生表示：“交通便利，每個工位費3000多元,，一個座位起租,。團隊目前只有5個人，只用付工位費用,，而會議室,、WIFI都免費使用，茶水免費供應,，電費,、物業(yè)費也都免了。更省去了考慮租辦公室,、裝修等事情,。” 田先生和團隊成員很快決定入駐一家位于北京西直門地區(qū)的共享辦公空間,。

熱愛寫作的自由工作者80后張女士被優(yōu)客工場放松的辦公環(huán)境所吸引,。她告訴記者：“辭職后，我便開始租工位寫作,，每天工位費100元左右，既可以感受到工作狀態(tài),，又可以自由來去或者更換場所,，不同的場所也會帶給我不同的寫作靈感?！?/p>

有意思的是,，像張女士這樣的“散席”在共享辦公空間里還有不少，這些“移動工位”的使用者往往是記者,、律師,、會計師、咨詢師等,，工作時間不固定,，隨時可以來,。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，相比較傳統(tǒng)寫字樓和商住兩用公寓,，共享辦公空間多配套開放且豐富的公共區(qū)域,。以納什空間中關村Space 為例，公共區(qū)域配套健身房,、咖啡廳,、榻榻米休息室、母嬰室,；Funwork世貿(mào)天階店還設有滑梯,、臺球桌、冥想室……這些配套設施,，無疑成為共享辦公吸引年輕創(chuàng)業(yè)者的有利噱頭,。

租約靈活，可按天租,；無起租面積要求,，1人即可入駐；優(yōu)質的辦公空間,，設備齊全,，隨到隨用；豐富輕松的公共區(qū)域……可以說,，對于一些想要以經(jīng)濟實惠的方式進駐優(yōu)質辦公場所的小微企業(yè)來說共享辦公空間是最好的選擇之一,。

“社群化”共享共贏

共享辦公還具有 “社區(qū)化”、“社群化”的特點,，會員享受的不僅是座位及公共空間,，還有全球資源。

以WeWORK為例,，入駐會員后,，你到任何國家任何城市的WeWORK樓宇都能找到免費座位；隨時與全球10萬名會員溝通,，他們成了你的天然客戶或粉絲,，獲客成本比單獨開公司容易得多。

“左鄰右舍都是我的潛在客戶,、潛在伙伴,，搬入這里，人脈自然就有了,?！弊雒廊軦PP的張小姐在一家共享辦公機構租了5個工位。張小姐旁邊的座位，是一位設計類創(chuàng)業(yè)者,，針對張小姐的APP頁面,，對方經(jīng)常給出很多設計建議。而張小姐也會把美容的內容,，輸出到左鄰右舍的平臺,。甚至大家共同萌發(fā)了一個創(chuàng)意，幾家創(chuàng)業(yè)者合作開發(fā),?！霸诠蚕磙k公空間中，你能感受到一種創(chuàng)業(yè)的激情,?！睆埿〗阏f。

共享辦公空間在吸引創(chuàng)業(yè)者以及不需要坐班的自由職業(yè)者,、中小型企業(yè)外,，也吸引了大企業(yè)的加盟。據(jù)了解,，在WeWork的客戶名單中,，就有微軟、通用電氣,、三星這樣的世界500強企業(yè),。

這種創(chuàng)新的辦公方式能夠營造更加具有協(xié)作性的工作環(huán)境，協(xié)助跨國公司吸引并留住人才,，實現(xiàn)創(chuàng)新和人才的融合,。有分析認為，未來將有更多的跨國企業(yè)把一些特定部門搬進靈活辦公空間,，比如數(shù)字,、創(chuàng)新或技術團隊。

資本追逐前景向好

近兩年來,，尤其是國家提出“大眾創(chuàng)業(yè),、萬眾創(chuàng)新”之后，共享辦公開始在中國的一線和重點二線城市迅猛發(fā)展,。根據(jù)高力國際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報告》數(shù)據(jù)顯示,，隨著租戶對辦公空間靈活性的要求日益增強，聯(lián)合辦公空間將保持每年30%的增長率,。到2030年，30%的辦公空間將會是聯(lián)合辦公空間,。目前,，全球共享辦公城市規(guī)模TOP10中，北京、上海均位列其中,。

共享辦公的發(fā)展受到了資本的關注,。據(jù)了解，北京共享辦公租賃機構無界空間在近期獲得了由信中利領投,、經(jīng)緯中國跟投的近億元A+輪融資,。此外，國內共享辦公品牌如WE+聯(lián)合辦公空間,、酷窩COWORK等都獲得了數(shù)額不等的融資,。

一方面融資助力市場發(fā)展，另一方面與本地企業(yè)的聯(lián)合也擴大了共享辦公空間的規(guī)模,。日前,，共享辦公機構裸心社攜手上海地產(chǎn)控股有限公司旗下的閔虹集團，在上海開發(fā)最大型的共享辦公空間項目,，地點設在上海古北地區(qū),，預計總面積為11000平方米，設有1700個工位,。而中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科集團也確認與裸心社合作,。在萬科集團牽頭的城市重建項目中，上海原有的地標建筑哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部將在改造后更名為哥倫比亞公園,，而裸心社作為其中最主要的創(chuàng)意辦公空間將助力打造上海創(chuàng)意新地標,。

同時，共享辦公企業(yè)也在不斷建立與完善辦公生態(tài)系統(tǒng),。納什空間已正式形成以獨立式辦公空間為主力型產(chǎn)品,，共享辦公空間為配套，全城移動辦公工位為增值服務的多元化空間產(chǎn)品線,。以其萬達項目為例,，入駐在萬達、建外SOHO,、SOHO現(xiàn)代城獨立辦公空間的企業(yè)可以隨時到萬達 Space 聯(lián)合辦公場地,，使用那里的路演廳、咖啡廳,、會客室,、會議室等公共設施。同時,，也可以通過納什空間APP一鍵預定分布在全城的辦公設施,。

共享經(jīng)濟的春風吹到了辦公領域，共享辦公已成為投資的新熱點,。

本報記者 楊冉冉 實習生 張曉昕