新華社深圳5月2日電(記者王曉丹)5月1日,,深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示,,4月全市新房成交均價(jià)為54619元/平方米,環(huán)比微跌0.2%,;受多個(gè)新盤(pán)入市影響,,成交1977套,環(huán)比大漲146.2%,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),,深圳4月新建商品住宅成交面積190269平方米,,環(huán)比大漲136.9%,同比減少24.7%,;成交均價(jià)為54619元/平方米,,環(huán)比微跌0.2%,同比增長(zhǎng)9.5%,。
去年10月,,深圳出臺(tái)新一輪調(diào)控政策提高購(gòu)房門(mén)檻,讓投機(jī)行為受到了限制和打擊,。截至目前,,深圳新房住宅成交價(jià)格連續(xù)7個(gè)月下跌,且保持在55000元/平方米左右,,呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì),。
4月新房住宅成交主要以剛需盤(pán)和改善型物業(yè)為主,成交量顯著增加,。2房和3房為成交主力,,4月合計(jì)成交1603套,占月度新房成交總量的81%,。
在二手房市場(chǎng),,深圳4月共成交7018套,環(huán)比增加27.4%,,同比減少25.9%,;成交面積606080平方米,環(huán)比增加26.9%,,同比減少24.0%,。由于4月深圳各區(qū)陸續(xù)開(kāi)放小學(xué)一年級(jí)、初中一年級(jí)學(xué)位申請(qǐng),,二手房交易明顯活躍,。
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