“雖然《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂會(huì)進(jìn)一步考慮到低收入者的現(xiàn)實(shí)情況,，但卻不能解決首付款的問(wèn)題,?！毕睦诒硎?，由于公積金的存繳比例是和收入呈正相關(guān)關(guān)系的,，即收入低,、公積金存繳額就低,，所以在低收入的基礎(chǔ)上其首付款的積累就一定有限,。這一點(diǎn),，并不會(huì)因?yàn)闂l例的修訂而改變,。不過(guò)在提取方面，收入者仍然可以通過(guò)租房等方式進(jìn)行提取,。至于在管理模式上,，雖然業(yè)界一直有所討論，但進(jìn)展相對(duì)緩慢,。目前全國(guó)有342個(gè)公積金中心是地方自主管理的,，由于住房問(wèn)題具有較強(qiáng)的地方屬性，所以各地政策,、管理模式也各不相同,。如果單純從資金管理的角度來(lái)看，肯定是中央統(tǒng)一管理的效率更高,、安全性更有保障,，但這樣一來(lái)卻也失去了地方管理的主動(dòng)性。整體來(lái)看,，考慮到路徑依賴問(wèn)題,，地方和中央模式各有利弊,，所以如何在管理模式上破題，還需進(jìn)一步考量,。

易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,，從管理模式上看，公積金各地獨(dú)立運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致其和人口流動(dòng)等問(wèn)題形成了較大的沖突,，換句話說(shuō),，對(duì)于一個(gè)離職的員工來(lái)說(shuō)，因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)而導(dǎo)致公積金的繳存,、提取等都會(huì)有較大的不便,。除此之外，公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款等方面的制度創(chuàng)新也需要變化,，這樣有助于公積金和商業(yè)貸款實(shí)現(xiàn)更好的銜接,。

“建議后續(xù)的公積金管理可以和住房?jī)?chǔ)蓄金融部門實(shí)現(xiàn)并軌等?！眹?yán)躍進(jìn)告訴記者,。