大建設前夜80家國企進駐雄安

“從新區(qū)一成立我們就進來了,，”8月30日，在河北容城縣奧威路,，一家央企下屬企業(yè)的工作人員對經(jīng)濟觀察報表示,，“每天研究文件、討論方案,，也和管委會接洽溝通,，都在等規(guī)劃?！?/p>

從4月1日宣布成立雄安新區(qū)至今已經(jīng)過去5個月,，一大批央企、國企和各類民營企業(yè)紛紛落地雄安,，尤其是雄安新區(qū)管委會所在地容城縣,，有30多家央企、國企掛牌設立辦公室,，部分企業(yè)已經(jīng)辦公了數(shù)月,。

隨著各類企業(yè)不斷進駐，容城縣商辦房租價格節(jié)節(jié)攀升,，相較于雄安新區(qū)成立前,，漲幅高的有9倍，低的也有一兩倍,。

8月28日,，雄安新區(qū)管委會出臺6項措施強化房屋租賃服務與監(jiān)督，外來企業(yè)租房必須在雄安三縣新成立的房屋租賃服務中心備案,。

在容城縣東郊的小白塔村,，外界有猜測這個有600多戶居民的村莊將成為未來雄安新區(qū)回遷安置區(qū)所在地，首批將有10萬人安置在這里,。一位村民表示,，目前還沒有征地、拆遷的通知,，“外面都說我們這里是安置區(qū),，我們村一點動靜都沒有?！?/p>

此外,，雄安新區(qū)核心區(qū)的幾個村莊也一如既往的平靜，雖然每個村都派了駐村干部,，但何時征地,、何時搬遷等消息，他們?nèi)匀灰粺o所知,。一位雄縣的公務員稱之為“發(fā)而不動”,，“雄安新區(qū)是千年大計,，上面一直強調(diào)要穩(wěn)，不要大干快上,?！?/p>

盡管如此，相關工作一直在緊鑼密鼓地進行著,。據(jù)了解,，目前新區(qū)地質(zhì)勘查工作已經(jīng)初步結(jié)束，相關規(guī)劃也基本完成,，“9月份要報規(guī),，9月底啟動，到10月底,，一部分項目先行動工,。”一位央企人士說,。

進駐的企業(yè)同樣沒有閑著,，上述央企人士表示，他們公司計劃為雄安新區(qū)做電力和熱力供應方面建設,，目前進駐了十幾人,，“現(xiàn)在主要理清下工作思路，研究一下未來工作怎么做,，也做一些政府溝通和宣傳方面的工作,。”

　　縣里的央企大街

8月30日,，進入深秋的雄安新區(qū)格外涼爽,，在奧威路上,，不時有高空噴水車緩慢駛過,。這條路兩側(cè)集中了雄安新區(qū)管委會、容城縣政府及相關政府單位,，也是進駐央企,、國企最為集中的地方，超過30家企業(yè)在這一條路兩側(cè)設立辦公室,。

經(jīng)濟觀察報記者發(fā)現(xiàn),，這些前期進駐的企業(yè)多數(shù)為工程類企業(yè)。

中建序列在雄安設立辦公室的有中國建筑,、中建二局,、中建三局、中建四局,、中建五局,、中建路橋,、中建西南設計研究院等。

中國鐵路工程總公司和中國鐵道建筑總公司旗下的企業(yè)也不少,，據(jù)不完全統(tǒng)計有中鐵建設,、中國鐵建、中鐵一局,、中鐵十八局,、中鐵二十二局、中鐵隧道局,、中鐵建工,、中鐵置業(yè)、中鐵北京局等,，其中中鐵一局已經(jīng)從北京派駐多人前來進行日常工作,。

另外，中國交通建設也在容城設立至少兩個辦公區(qū)域,，位于奧威路上的中交建設集團是一個五層獨立辦公樓,，從第二層到第五層每層均有18個房間，其中掛牌中交天航局的一部分已經(jīng)裝修完畢,，另一部分的一層大堂仍在裝修中,。

在進駐雄安的企業(yè)中，電力類的企業(yè)也不在少數(shù),，有中國大唐,、中核工業(yè)、中國電建,、中國水電六局,、國家電投等多家企業(yè)。另外,，中國鋁業(yè),、國投集團、中煤建設,、中國通建一局,、中國建設科技集團等央企國企也在容城縣設立規(guī)模不等的辦公室。

除此之外,，不少地方國企也在雄安新區(qū)落地,，河北省內(nèi)的有河北建設集團、河北建工,、大元建設集團,、河北招標集團、河北大學雄安新區(qū)研究院等企業(yè)和機構(gòu)設立辦公室,，作為本土國有企業(yè),，這些企業(yè)成為繼央企之后又一個重要建設力量,。

其他省份也有部分國企積極參與雄安新區(qū)建設，包括北京市政集團,、湖南建工,、山西建工、山西二建,、山西四建,、上海建工、綠地集團,、淮北礦業(yè)等公司均在雄安新區(qū)設立辦公室,。

華夏銀行、安信證券,、長江證券這些金融機構(gòu),，目前也已進駐雄安新區(qū)。

在國家隊之外,，民營企業(yè)也聞風而動,，總部位于深圳的達實智能已經(jīng)在雄安新區(qū)建立了一個規(guī)模龐大的展示廳，據(jù)雄安新區(qū)管委會附近執(zhí)勤的一位工作人員介紹,，從雄安新區(qū)成立至今,，每天都有大量的企業(yè)人員試圖進入管委會，但多數(shù)人均沒有成功,。

一位雄安本地做商務投資對接的人士估算,，目前已經(jīng)進駐雄安新區(qū)的央企、國企數(shù)量達到80多家,，“你看看這條路上掛牌的就有十幾家,，還有很多是沒掛牌的?！睋?jù)其介紹,，其目前已經(jīng)與20多家央企就工程建設分包進行接觸。

　　進駐企業(yè)干了什么

經(jīng)濟觀察報記者發(fā)現(xiàn),，在進駐雄安新區(qū)的眾多企業(yè)中,，目前只有一部分企業(yè)有常駐工作人員，這些企業(yè)大多由附近北京,、天津和石家莊等地派駐一部分員工常駐或輪崗，多的有十幾名工作人員,，少的只有前臺,、接待。

中建西南設計研究院一位員工表示,，該公司進駐雄安新區(qū)辦公已經(jīng)兩月有余,，雄安新區(qū)正式規(guī)劃還未出臺,，所以目前并沒有開展實質(zhì)性業(yè)務，“我們主要是做建筑設計方面工作,，到目前還沒有具體的合同和業(yè)務,。”

中交建設下屬某公司一位人士介紹,，中交建設前期在雄安計劃參與做一些基礎設施建設和市政工程,，重點在河道治理和水處理方面。目前開展一些前期對接工作,，“正式工作起碼得規(guī)劃出來以后才能展開,，等雄安新區(qū)正式開工了，人員就可以馬上到位工作,?！?/p>

國電投雄安東方能源有限公司籌備處、國電投河北電力有限公司雄安項目部綜合部負責人張利華告訴經(jīng)濟觀察報記者,，國電投主要從事熱力和電力方面工程建設和運營,，目前常駐雄安公司的員工有十幾名，主要開展一些前期對接和宣傳工作,。

河北建設集團雄安公司一層的幾間辦公室內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)工作人員,，從窗外可以看到，辦公位上的電腦開著,，桌上擺放著幾張往年容城縣地下管廊的圖紙,。

中鐵序列下屬一家企業(yè)工作人員表示，中鐵方面將主要參與雄安新區(qū)軌道交通和鐵路的投資和建設,，“雄安新區(qū)一共有7條鐵路,，未來我們可能會作為主要參與者?！?/p>

中鐵置業(yè)和中鐵建工在同一個辦公樓內(nèi),，30日上午，一名工作人員表示,，目前相關領導和員工都不在辦公室內(nèi),，平時常駐員工不多，未來中鐵建工和中鐵置業(yè)將以承建商的身份競逐雄安新區(qū)回遷房,、住宅等方面的工程,。

這些進駐雄安新區(qū)的央企、國企的特色和自身優(yōu)勢明顯,，電力系統(tǒng)工程建設公司主要優(yōu)勢在電力,、電網(wǎng)建設方面；中通建設主要從事通信方面的建設等業(yè)務，中煤建設在工業(yè)廠房建筑領域競爭力較強,；而北京市政集團在道路,、橋梁、軌道交通,、站場等市政方面優(yōu)勢明顯,。

此外，綠地集團有意參與雄安新區(qū)綠化園林方面的建設,，上海建工,、山西建工等公司、湖南建工等企業(yè)主要從事建筑承包領域業(yè)務,。而中國鋁業(yè),、中核工業(yè)等公司已經(jīng)表態(tài)，未來將搬遷到雄安,。

　　奠基前夜

雄安新區(qū)成立至今5個月的時間里,，相關工作一直在穩(wěn)步有序推進中。

從4月份雄安新區(qū)宣布成立不久,，一大批駐村干部就開始進入工作狀態(tài),，對涉及村莊的現(xiàn)狀進行摸底調(diào)查，這一定程度上有利于未來征地,、拆遷,、搬遷等工作順利進行。

據(jù)8月23日雄安新區(qū)官方發(fā)布的消息,，雄安新區(qū)地質(zhì)調(diào)查第一階段結(jié)束并移交,，結(jié)果顯示，區(qū)內(nèi)穩(wěn)定場地和基本穩(wěn)定場地占89.5%,，全區(qū)適宜工程建設,。同時，雄安新區(qū)適合地下空間規(guī)?；_發(fā),，通常地質(zhì)調(diào)查是項目建設的關鍵第一步。

據(jù)一位央企工作人員預測,，10月底雄安新區(qū)可能將有一批工程作為先行正式啟動建設,，包括地下管廊建設、回遷房的建設,?！捌鋵嵍际窃诘纫?guī)劃，只要規(guī)劃一出來,，征地,、搬遷工作可能很快就會啟動,，開工也是很快的事,?！?/p>

另一種說法是，新區(qū)建設工作將于9月底開始啟動征地,、搬遷,、拆遷等工作的前期準備。不過,，這些信息并沒有得到官方的證實,，無論是雄安新區(qū)管委會，還是三縣政府機構(gòu),，尚未對雄安新區(qū)建設情況作更多的披露,。

對容城縣居民來說，從雄安新區(qū)成立以來,，一個最直觀的感受是城市干凈了,，在部分縣城主干道上可常見掃地車、灑水車,、高空噴水車,，每個路口都有交警執(zhí)勤，對一些不遵守交通法規(guī)的路人,，交警會進行制止和勸導,。

一切都在悄無聲息中發(fā)生著改變。新區(qū)成立之前,，當?shù)卮迕褚话銖氖赂N和在當?shù)仄髽I(yè)打工,；雄安新區(qū)成立后，一大批人的職業(yè)命運發(fā)生根本轉(zhuǎn)變,，部分央企通過定向招工的方式吸納了一大部分雄安新區(qū)的人就業(yè),。

一位從事服裝加工的企業(yè)負責人表示，由于前來租房的企業(yè)越來越多,，他也打算明年正式退休,，“我這廠房有兩千多平方米，按照每天1.5元/平方米租金算,，每年也有一百多萬的收入,，還不用勞心，干了一輩子了,，也該享受一下生活了,。”

位于奧威大廈附近的一家飯店,，經(jīng)濟觀察報記者4月份采訪時正常營業(yè),，8月30日再次造訪時,，飯店變成了商務公司，一層正在重新裝修,，飯店原來的座椅都放置在二樓,，墻上掛著一幅雄安地圖，老板閆大占剛剛從任丘回來,，“在那邊注冊了兩個公司,，需要我去簽字?！?/p>

隨著雄安新區(qū)建設即將正式駛?cè)胲壍?，未來這片熱土將經(jīng)歷翻天覆地的變化。