打造中國最大的租賃式品牌公寓的投資持有運營和資產(chǎn)管理公司

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月4日訊 華平投資集團(Warburg Pincus)今日宣布，再次向盛煦房地產(chǎn)投資有限公司 (NOVAProperty Investment Co.) 注資1.83億美元,，盛煦的管理團隊也將按比例增資,。這是自2015年華平投資向盛煦地產(chǎn)投入1.7億美元之后的追加投資,。此次投資完成后，華平向盛煦地產(chǎn)的投資總額超過3.5億美元,，成為華平在國內(nèi)中端長租公寓領(lǐng)域的重要抓手,。

　　盛煦地產(chǎn)由華平和王謙于2015年初聯(lián)合創(chuàng)立。2016年,，盛煦完成與沈敏愷創(chuàng)立的翌成創(chuàng)意(Yicheng Property Investment) 及旗下公寓運營管理品牌”base”的整合合并,。目前，盛煦地產(chǎn)目前管理共計50億人民幣（7.35億美元）的資產(chǎn)規(guī)模,，其中在上海共有32個運營中和在建項目,。盛煦地產(chǎn)專注于以”base”為品牌租賃型公寓，例如中高端服務(wù)式公寓base living,，中端共享公寓baseco-living,。

　　base 宋園路 – 內(nèi)部沿襲了base標(biāo)志性的簡約風(fēng)格，自然材質(zhì)的運用傳遞返璞歸真的設(shè)計理念,。

　　憑借強大的資本實力和運營能力，盛煦地產(chǎn)以迅猛的勢頭在中國一線城市迅速發(fā)展其資產(chǎn)組合,。盛煦地產(chǎn)專注于收購市中心的老舊但具有潛力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn),，將其改造為現(xiàn)代租賃型公寓，進行持有經(jīng)營及資產(chǎn)管理,。

　　《上海住房發(fā)展十三五規(guī)劃》中明確指出,，到2020年為止，上海舊住房綜合改造面積需達到30萬戶,，中心城區(qū)二級舊里以下房屋改造面積需達240萬平方米,，各類舊住房修繕改造面積達5000萬平方米的硬性指標(biāo)。僅在上海就充分體現(xiàn)出了城市更新的巨大市場潛力,。在城市的不斷發(fā)展中,，城市更新進程不僅僅只是一個產(chǎn)業(yè)，同時也折射出生活質(zhì)量和文化價值等提升的社會意義,，而房地產(chǎn)開發(fā)商是首當(dāng)其沖,，最先也是直接的參與方。

　　盛煦地產(chǎn)董事長兼聯(lián)席總裁王謙表示：“盛煦在短短兩年內(nèi)完成了在存量地產(chǎn)領(lǐng)域投資,、收購,、開發(fā)改造至租賃型公寓運營管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。此次華平的再次注資,，將進一步推進完成公司既定的資產(chǎn)規(guī)模目標(biāo),，并有助于盛煦在以長租公寓為主力的存量地產(chǎn)行業(yè)的市場擴張與發(fā)展?！?/p>