在環(huán)北京的河北地區(qū),，“首付10%、開發(fā)商墊資”等違規(guī)促銷也公然回歸

■本報(bào)見習(xí)記者 劉 萌

去年下半年,，央行等七部門出臺(tái)新規(guī),，禁止房產(chǎn)中介提供“首付貸”。本輪房產(chǎn)調(diào)控,，禁止“首付貸”的監(jiān)管態(tài)度也被重申,。然而，《證券日?qǐng)?bào)》記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在北京地區(qū),，仍有房產(chǎn)中介違規(guī)協(xié)助提供首付貸。為了掩人耳目,，還引入了合作的擔(dān)保公司,，并假借“信用貸”、“消費(fèi)貸”之名繼續(xù)活躍在二手房交易市場,。

同時(shí),，在環(huán)北京的河北地區(qū),，“首付10%、開發(fā)商墊資”等違規(guī)促銷方式再次“光明正大”的回歸大家的視線,。

首付貸再現(xiàn)

房產(chǎn)中介卷入其中

近日,，《證券日?qǐng)?bào)》記者以購房者身份，暗訪調(diào)查了北京地區(qū)不同地段的多家房產(chǎn)中介,，發(fā)現(xiàn)了不少違規(guī)現(xiàn)象,。

記者佯裝購房人，并向房產(chǎn)中介詢問,，“我看中的房子,，首付還差一些，能否提供墊資或者首付貸服務(wù),？”

面對(duì)記者的問題,，一家房產(chǎn)中介的工作人員表示：“沒問題，可以提供,，但還需要了解一下具體情況再看怎樣操作,。”

在本報(bào)記者表示名下沒有房產(chǎn),，大概需要墊資100萬元左右時(shí),，上述工作人員表示：“名下沒有房產(chǎn)的話就需要做信用貸款了，我們和多家銀行都有合作,，您的情況可以考慮分別和四家銀行申請(qǐng)四筆信用貸,，每筆不超過30萬元就可以。貸款時(shí)限最長五年,，利息在5.5%左右,，除此之外，每筆貸款還需繳納5000元手續(xù)費(fèi),。手續(xù)費(fèi)是交給我們合作的擔(dān)保公司的手續(xù)費(fèi),。”

本報(bào)記者隨后詢問,，貸款人的工資流水,、社保等材料是否需要提供，以及這樣操作是否有風(fēng)險(xiǎn)時(shí),，這位工作人員表示：“不用提供,，只要您征信良好就可以。需要注意的是,，這幾筆信用貸款需要同時(shí)申請(qǐng),?！?/p>

房產(chǎn)中介的工作人員還提醒本報(bào)記者：“如果銀行詢問您的資金用途,，不要提買房,、付首付。同時(shí)貸款到賬后需要先取現(xiàn),，存到其他銀行卡再用來購房,，這樣銀行查不到您的貸款用途?！惫ぷ魅藛T還補(bǔ)充道：“其實(shí)銀行工作人員也知道貸款用途是購房,，畢竟從我們中介走手續(xù)的貸款人都是買房的，只要您不自己挑明,，就沒有問題,。”

在另一家房產(chǎn)中介,，面對(duì)相同的問題,，工作人員也給了類似的回答。與詢問第一家房產(chǎn)中介不同的是,，本報(bào)記者向中介人員表示名下有房產(chǎn),，購房首付還有50萬元-100萬元的缺口。