原標題：北京嚴查個貸資金違規(guī)購房 將有針對性地開展專項檢查 依法依規(guī)從嚴處理違規(guī)問題

近期,，北京銀行業(yè)金融機構個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款規(guī)模增長有所加快,，而且據(jù)市場情況反映，個別銀行發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場用于購房的情況,，這類行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求,。

4日有報道稱，在房貸增量放緩的同時,，銀行消費類貸款卻持續(xù)快增,，不排除資金違規(guī)進入樓市的情況。昨天,，北京銀監(jiān)局和央行營管部迅速反應,，聯(lián)合下發(fā)《北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部關于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》,。

據(jù)介紹,，近期，北京銀行業(yè)金融機構個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款規(guī)模增長有所加快,，而且據(jù)市場情況反映,，個別銀行發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場用于購房的情況，這類行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求,。

為進一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場金融秩序,，鞏固前期房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，北京銀監(jiān)局,、人行營業(yè)管理部于9月5日聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局,、人行營業(yè)管理部關于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》（京銀監(jiān)發(fā)〔2017〕153號），要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構針對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款開展自查工作,，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。

下一階段,，北京銀監(jiān)局,、人行營業(yè)管理部將視銀行業(yè)金融機構自查情況，有針對性地開展專項檢查,，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題,，依法依規(guī)，從嚴處理,。

今年以來,，國家對樓市嚴格調(diào)控，個人房貸發(fā)放被嚴格管控,。比如,，北京地區(qū)全部銀行嚴控個人購房貸款新增額占全部新增貸款的比重,，監(jiān)管部門將全年調(diào)控目標確定為25%左右，預計比去年要少1000億元,。很多購房者發(fā)現(xiàn)貸款不僅利率上浮明顯,，周期一拖再拖。

多家A股上市銀行中報數(shù)據(jù)顯示,，其上半年住房按揭貸款增速回落,，新增房貸占個人貸款的比重也較去年末有所下降。與此同時,，居民消費性短期貸款在今年前七個月的增量已經(jīng)超過去年全年,。業(yè)內(nèi)人士表示，在房貸業(yè)務受限的情況下,，銀行有加快發(fā)力消費貸款等其他收益更高的零售業(yè)務的動力,，這也符合不少銀行加快零售業(yè)務轉型的目標。不過,，對于部分消費貸款變相涌向房地產(chǎn)市場的風險需警惕,。

海通證券宏觀首席分析師姜超在研報中稱，2017年前七個月,，居民新增消費性短期貸款1.06萬億元,，累計同比多增7137億元，而去年全年僅新增消費性短期貸款8305億元,。他表示,，短期消費性貸款的爆發(fā)式增長可能與地產(chǎn)銷售密不可分。地產(chǎn)銷售仍在增長,，但去年下半年以來銀行房貸額度逐漸受限,，部分居民購房貸款或借道短期消費貸款完成，導致居民短貸的高增長,。（記者 程婕）