長(zhǎng)租公寓多以情懷招攬租客,。

　　從外觀就可看出長(zhǎng)租公寓的創(chuàng)意生活,。

在不到兩個(gè)月的時(shí)間里,，住房市場(chǎng)天翻地覆,。7月17日,，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》,，提出“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的概念,。7月18日,，住建部等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》,，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展,，廣州首當(dāng)其沖。8月28日,，國(guó)土部與住建部聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》,，明確可利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織可自行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng),，可通過(guò)聯(lián)營(yíng),、入股等方式建設(shè)運(yùn)營(yíng)集體租賃住房，廣州又被列入首批13個(gè)試點(diǎn)城市之一,。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，住房租賃市場(chǎng)將迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng),。

租金至少高20% 長(zhǎng)租公寓令不少年輕人卻步

幾天前，龍湖“冠寓”在北京正式推出,。龍湖集團(tuán)副總裁兼冠寓公司CEO韓石透露,，至今年底，龍湖計(jì)劃將開(kāi)業(yè)長(zhǎng)租公寓逾15000間,，除一線(xiàn)城市外，還涵蓋南京,、蘇州,、杭州、武漢,、廈門(mén),、西安、合肥,、長(zhǎng)沙,、成都、重慶,、天津,、濟(jì)南共16個(gè)熱點(diǎn)城市。相對(duì)周邊租賃市場(chǎng),，龍湖長(zhǎng)租公寓一般有15%的溢價(jià),，但“三年內(nèi)不考慮盈利問(wèn)題”。

在龍湖之前,，廣州已有多家長(zhǎng)租公寓,，YOU+國(guó)際青年社區(qū)、萬(wàn)科泊寓,、魔方,、樂(lè)窩、窩趣WOWQU輕社區(qū),、紅璞,、蘑菇、蝌蚪等10多個(gè)品牌,，布局以天河,、越秀、荔灣,、海珠,、白云這五個(gè)中心城區(qū)為主，番禺,、黃埔的長(zhǎng)租公寓屬于新生力量,。如YOU+國(guó)際青年社區(qū)在廣州有8個(gè)店，包括海珠區(qū)鳳凰社區(qū)、寶崗社區(qū),、紙廠社區(qū),、廣海社區(qū)，天河有東圃時(shí)代TIT社區(qū),，越秀則有人民南和五羊新城兩個(gè)社區(qū),，白云則有機(jī)場(chǎng)路百信社區(qū)，基本集中在老城區(qū),。萬(wàn)科泊寓也不少,，有14家店，番禺最遠(yuǎn)到市橋,，黃埔區(qū)科學(xué)城也有一家,，白云區(qū)的店在金沙洲，荔灣店則到了西塱,。目前正在籌備的廣州項(xiàng)目還有9個(gè),。魔方公寓更多，在廣州超過(guò)20家店,，最遠(yuǎn)的也是在黃埔開(kāi)發(fā)區(qū)和科學(xué)城,。