較勁了14年，攔掉一半主干道,，有上?！白钆ａ斪討簟敝Q的徐宅,，居然要拆除了,！大江東工作室的東姐相當(dāng)好奇，趕緊撲到松江區(qū)九里亭街道現(xiàn)場(chǎng),，看看這個(gè)彎子是怎么轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的,。

動(dòng)遷談不攏，四車道成了兩車道

9月14日上午,，東姐乘車來(lái)到滬亭北路,。陽(yáng)光下，寬敞的四車道,，車流不斷,。突然，馬路中央突現(xiàn)了一棟三層小樓,，“攔”掉了兩車道,，司機(jī)急轉(zhuǎn)方向盤(pán)，向左繞開(kāi),。

這棟小樓，就是大名鼎鼎的“最牛釘子戶”,。

　　攔路一棟小樓,，在路中央足足矗立了14年,。孫小靜攝

東姐下車，小心穿過(guò)車流,，走到樓前,。六七人剛剛拍完照，往里走,?！白蛱鞏|西都搬走了，今天我們一起拍張照留個(gè)紀(jì)念,?！本爬锿そ值绖?dòng)遷辦主任陸輝笑道。

上樓,，到客廳,，徐宅戶主、87歲的徐老伯安靜地坐到一邊,，近70歲的女兒,、女婿開(kāi)始忙碌。女兒打包了幾個(gè)袋子后,，便往外走,，“剛搬家，要去租住的房子整理整理”,。女婿張新國(guó)則熱情地端上茶水,，“來(lái)，來(lái),，喝茶,。”

怎么看,，東姐都不覺(jué)得這一家人像想象中的“釘子戶”,。“我們也不想啊,?！睆埿聡?guó)嘆道。以這樣的方式出名,，他其實(shí)很介意,，“叫出租車，不必說(shuō)路名,、門(mén)牌,，只要說(shuō)‘最牛釘子戶’，司機(jī)就會(huì)開(kāi)過(guò)來(lái),?！?/p>

那為啥還做了這么久的“釘子戶”,？

“這房子，是1981年我親手建的,，2003年九亭鎮(zhèn)要建滬亭北路,，鎮(zhèn)動(dòng)遷辦通知我們動(dòng)遷?！睆埿聡?guó)說(shuō),，當(dāng)時(shí)的政策是給他們一塊宅基地，可以自建一棟樓,?！拔液屠习橥饬耍珒鹤酉胍唐贩?，不同意,。”

這一拖,，就是8年,。

期間，滬亭北路要拓寬,，鎮(zhèn)里又啟動(dòng)動(dòng)遷工程,，漸漸地，“滯留戶”從最初的10多戶慢慢減少,，到2011年1月,，僅剩下徐宅一家。

3月,，鎮(zhèn)動(dòng)遷辦再找上門(mén),，但未談妥。一個(gè)月后,，政策變了,，動(dòng)遷不再分宅基地，而是一個(gè)宅基地標(biāo)準(zhǔn)戶安置大,、中,、小三套房子?！坝捎诶蠌埮畠簯艨谝苍谶@里,，作為多子女標(biāo)準(zhǔn)，可以增加一套大房子,?！标戄x說(shuō)。但是，老張一家認(rèn)為,，雖然是一戶宅基地,，但他與兒子一家三口已分戶，應(yīng)該按兩戶標(biāo)準(zhǔn),，安置6套房子。

還是談不攏,。公路不等人,，修到了他家門(mén)口，卻腸梗阻一般,，四車道變兩車道,。“九亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多年,，周邊住戶10萬(wàn)人,，滬亭北路是進(jìn)出主干道，本來(lái)車流就多,，這下?lián)矶赂鼑?yán)重,。”陸輝說(shuō),。

修路造橋,、車來(lái)車往，噪音,、灰塵,，揮之不去。更惱人的是,，這里成了車禍易發(fā)地區(qū),。晚上，不熟悉路況的司機(jī),，臨到樓前急打方向,，難免出事?！坝写我惠v出租車直接撞上路中央的石墩,，都撞翻了?！睆埿聡?guó)說(shuō),，出了車禍，家人心里也不好受,，雖然他認(rèn)為自己訴求合理,，“但別人肯定會(huì)覺(jué)得是我們的錯(cuò)，其實(shí),，我們也不想影響交通,，更不想侵害公共利益,。”

　　從徐宅三樓窗子往下看,，車到樓前,，無(wú)奈繞過(guò)。孫小靜攝

新街道新風(fēng)氣,，“人情牌”贏得人心

2015年7月,，九亭鎮(zhèn)一分為二，北部成立了九里亭街道,。次年9月,，街道動(dòng)遷辦成立，主任陸輝,，副主任徐民強(qiáng),，都做過(guò)多年居委會(huì)書(shū)記，善于與人打交道,。

上任伊始,，陸輝就約了張新國(guó)的兒子喝茶，也不著急談動(dòng)遷,，而是聊自己的人生,，“讓他先了解我”。徐民強(qiáng)與老張兒子曾在一個(gè)小學(xué)上學(xué),，就主動(dòng)與他交流溝通,。不久，老張的兒子,、兒媳看到兩人,，就開(kāi)口叫“阿哥”。

陸輝和徐民強(qiáng)兩人成了?？?，輪流上門(mén)看望老張他們，經(jīng)常還打打電話,。

他們常常一談幾小時(shí),，兩人聽(tīng)得多、說(shuō)得少,?！捌痢绷诉@么長(zhǎng)時(shí)間，老張心里有不少積怨,，兩人聽(tīng)得很耐心,。每次離開(kāi)，兩位主任都和老張握手說(shuō)，“不簽協(xié)議沒(méi)關(guān)系,，關(guān)鍵是你們保重好身體,。”時(shí)間久了,，老張覺(jué)得這兩人“沒(méi)架子,、接地氣、人品好”,，打心眼里認(rèn)可,。

　　街道動(dòng)遷辦副主任徐民強(qiáng)（右）和張新國(guó)聊天。孫小靜攝

“街道干部一次次上門(mén),，連黨工委書(shū)記都上門(mén)了，這么看重我們,，我倒有點(diǎn)不好意思了,。”老張說(shuō),。

以情動(dòng)人,，也以理服人。九里亭街道雖新成立,，動(dòng)遷政策與原來(lái)九亭鎮(zhèn)一脈相承,。“前面動(dòng)遷了1000多戶,，后面還有200多戶,，政策隨意變動(dòng)，會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定,?！标戄x解釋道。

今年8月19日,，陸輝,、徐民強(qiáng)和老張夫婦、兒子,、兒媳進(jìn)行了關(guān)鍵的一次溝通,。兩個(gè)半小時(shí)內(nèi)，兩人擺事實(shí)講道理：“你們有兩種選擇,，一是協(xié)議征收,，另一個(gè)是依法征收，依法征收程序雖走得較慢,，但已經(jīng)啟動(dòng)了,，一旦強(qiáng)制征收，將嚴(yán)格按照1∶1的面積補(bǔ)償，就不能再享受九亭地區(qū)‘1∶1.25’的動(dòng)遷安置面積補(bǔ)償,，也無(wú)法享受多子女動(dòng)遷安置政策,，這樣算下來(lái)會(huì)少了一兩套房子，得不償失,?！?/p>

“他們說(shuō)的話，我信,?！崩蠌堈f(shuō)。這么多年“拉鋸”,，動(dòng)遷辦政策口徑幾乎沒(méi)有一點(diǎn)變化,，也讓老張他們覺(jué)得訴求不可能被支持。

兩天后,，松江區(qū)規(guī)土局牽頭區(qū)委政法委,、法制辦、九里亭街道辦事處和九亭鎮(zhèn)政府邀請(qǐng)老張一家四口,，召開(kāi)了關(guān)于滬亭北路滯留戶動(dòng)遷安置的專題會(huì)議,。會(huì)上，老張一家對(duì)安置面積,、補(bǔ)償價(jià)格終于達(dá)成認(rèn)可,，表示同意動(dòng)遷。會(huì)議結(jié)束后,，街道動(dòng)遷辦會(huì)同區(qū)第一房屋征收服務(wù)公司上門(mén),，與87歲的徐老伯正式簽約，當(dāng)天終止了依法征收的程序,。

　　徐老伯與征收公司正式簽約,。資料照片

一分錢沒(méi)多拿，仍是征收受益者

正采訪中,，老張接了一個(gè)電話,。對(duì)方問(wèn)：聽(tīng)說(shuō)你拿了6000萬(wàn)元？“瞎講八講,！”老張說(shuō),，“我一分錢也沒(méi)多拿！”

按第三方評(píng)估,，加上獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,，老張一家獲得征收款230萬(wàn)元。動(dòng)遷安置房建造完畢,，這筆錢就用來(lái)購(gòu)買符合標(biāo)準(zhǔn)的四套房,。

錢沒(méi)多拿,，但對(duì)老張家其他合理訴求，街道動(dòng)遷辦也設(shè)法滿足,?！八麄兿Ｍ戎∽约也糠终魇湛钯?gòu)買一套商品房，給87歲的老人住,，我們就為他申請(qǐng)支取了70萬(wàn)元,。”陸輝說(shuō),。在動(dòng)遷辦安排下,，9月13日上午10點(diǎn)多，6名志愿者開(kāi)著搬家卡車來(lái)到徐宅門(mén)口,，幫助徐家人將大件家具,、電器、被子衣物等運(yùn)送上卡車,，搬到新家,。

　　志愿者在幫忙搬家。資料照片

“我們先借住在外面,，等動(dòng)遷安置房建造完畢，再搬進(jìn)新房,?！崩蠌堈f(shuō)，現(xiàn)在借的房子127平方米,，租金每月4800元,，而過(guò)渡安置費(fèi)每年6萬(wàn)多元，還略有盈余,。

按照計(jì)劃,，9月16日，徐家將把鑰匙交到街道動(dòng)遷辦,。18日零點(diǎn)一過(guò),，施工隊(duì)伍就將開(kāi)始拆除徐宅?！爸苣┑陌胍?，對(duì)周邊交通影響最小?！标戄x說(shuō),，爭(zhēng)取在當(dāng)日6點(diǎn)以前將現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理干凈?！暗日麄€(gè)拆除工程結(jié)束,，我們會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)放置水泥圍欄,、交通警示牌，提醒過(guò)往司機(jī)注意,，畢竟原來(lái)在這里的房子一下子消失,，怕司機(jī)不習(xí)慣發(fā)生意外?！睂?zhēng)取在國(guó)慶節(jié)之后,，完成對(duì)房屋所在區(qū)域的道路鋪設(shè)。

“最牛釘子戶”成功征收,，陸輝等心頭一顆大石落了地,。“守住政策底線,，真情化解矛盾,，接下來(lái)，我們將繼續(xù)堅(jiān)持,?！标戄x說(shuō)。

對(duì)老張一家來(lái)說(shuō),，雖然沒(méi)有達(dá)成6套房的訴求,，“但他們買的動(dòng)遷安置房是平價(jià)房，3年后,，房子可進(jìn)入市場(chǎng)交易,，價(jià)格會(huì)翻上幾番?！标戄x說(shuō),，“所以，征收對(duì)老百姓來(lái)說(shuō),，還是得益的,。”