中洲控股5.6億元收購帶病資產(chǎn)

擔(dān)保人曾欠億元債務(wù)兩年三次成“老賴”

■本報記者 謝嵐 見習(xí)記者 王曉悅

9月5日，中洲控股發(fā)布公告,，其全資子公司惠州市中洲置業(yè)有限公司（以下簡稱“中洲置業(yè)”）與中保盈隆（深圳）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“中保盈隆”）共同作為甲方,，收購惠州市華基投資有限公司（以下簡稱“惠州華基投資”）所持有的惠州市銀泰達實業(yè)有限公司（以下簡稱“惠州銀泰達”或“標(biāo)的公司”）90%股權(quán)。

《證券日報》記者發(fā)現(xiàn),，本次交易標(biāo)的惠州銀泰達是中合泰富——廣東路橋基金的擔(dān)保人,，該基金逾期兩年未能如期兌付，惠州銀泰達已身負兩項訴訟,，或需以擔(dān)保人身份償債,。而公告所稱惠州銀泰達的核心資產(chǎn)，華基江山項目的部分房產(chǎn)仍處于查封狀態(tài),，何時解封尚是未知之?dāng)?shù),。更值得注意的是，本次交易的擔(dān)保人楊偉方可謂“前科”累累,，曾欠下近億元巨額借款未還,，更曾涉及非法吸存案件，其是否能履行好丙方的責(zé)任,，令投資者擔(dān)憂,。

在回復(fù)《證券日報》采訪時，中洲控股表示,，對于股權(quán)收購之前銀泰達公司已有的訴訟,，在合作協(xié)議中已約定由原股東承擔(dān)并負責(zé)解決，如原股東未能解決,，上市公司有權(quán)在解決該訴訟后,，在應(yīng)向原股東支付的交易對價中進行相應(yīng)扣除。不過,，關(guān)于該事件的解決期限,，中洲控股并未給出具體的時間表。

擔(dān)保項目拖欠兩億元

惠州銀泰達存訴訟風(fēng)險

目前,，收購標(biāo)的惠州銀泰達已完成工商變更,，中洲置業(yè)持有標(biāo)的公司20%股權(quán)，中保盈隆持有目標(biāo)公司70%股權(quán),，原股東華基投資及北京銀泰達持有剩余10%股權(quán),。

中保盈隆是今年中洲控股全資子公司深圳市中洲資本有限公司（以下簡稱“中洲資本”） 與西藏中平信創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司（以下簡稱“西藏中平信”）聯(lián)合發(fā)起設(shè)立的城市發(fā)展核心基金,，中洲資本持股比例高達99.99%。由此可見,，本次交易的甲方中洲置業(yè)和中保盈隆背后,，都指向上市公司中洲控股。也就是說,，合同價款共5.6億元,，基本由上市公司出資。

交易公告顯示,，標(biāo)的公司惠州銀泰達的核心資產(chǎn)為惠州市博羅縣華基江山項目，該項目總占地面積超過49萬平方米,，未開發(fā)面積超過33萬平方米,，已開發(fā)未出售面積超過4萬平方米。