上周四以來,，伴隨著大盤整體的震蕩整理,，市場的悲觀情緒又開始有所回溫,。在此背景下,，近期房地產(chǎn)行業(yè)板塊的集體走強(qiáng)，在盤面不振的市況中為市場增添了一抹“亮色”,，表現(xiàn)尤其“搶眼”,。

9月以來，此前,，盛夏時(shí)節(jié)市場火熱的做多情緒,，在盤面突破3300點(diǎn)后好似秋后漸趨微涼的天氣般歸于“沉寂”。此前盛傳的“金九”行情也遲遲未現(xiàn),。分析人士表示,，由于當(dāng)前各方資金在3400點(diǎn)關(guān)口前對(duì)后市尚未達(dá)成一致，權(quán)重板塊在頻繁的輪動(dòng)后陷入了集體不振,。正當(dāng)市場后繼乏力之時(shí),，房地產(chǎn)此時(shí)出現(xiàn)的加速發(fā)力趨勢有望使前期權(quán)重板塊良性互動(dòng)的局面再度出現(xiàn),，而一旦這些板塊再度活躍起來，那么指數(shù)方面預(yù)計(jì)也將會(huì)有更好的表現(xiàn),。而從房地產(chǎn)行業(yè)自身的角度來看,，由于行業(yè)投資數(shù)據(jù)持平超預(yù)期，后期料板塊熱度將持續(xù)回升,，板塊估值也將會(huì)緩步上行,，在此背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的整體空間將會(huì)被再次打開,。

房地產(chǎn)行業(yè)備受“青睞”

由于資金整體分歧較大,，此前，滬指數(shù)度沖關(guān)3400點(diǎn)的“無功而返”以及較為濃重的短線思維,，均對(duì)市場信心造成一定沖擊,。而近期，三大股指整體較為萎靡,，前期領(lǐng)漲的權(quán)重板塊集體“熄火”,，更是為盤面整體蒙上了一層濃厚的“疑云”,。在悲觀情緒有所上升的背景下,，當(dāng)前市場也并非全然悲觀。

與大盤的整體弱勢相比,，上周四以來,，房地產(chǎn)板塊的整體走強(qiáng)堪稱是近期市場的最大“看點(diǎn)”。據(jù)統(tǒng)計(jì),，始自上周四的大盤回調(diào),，在28個(gè)申萬一級(jí)行業(yè)中房地產(chǎn)行業(yè)上漲2.32%，成為統(tǒng)計(jì)區(qū)間內(nèi)行業(yè)方面毫無爭議的最大贏家,。值得注意的是,，9月以來，雖然房地產(chǎn)板塊整體已出現(xiàn)啟動(dòng)跡象,，但與周期板塊年初以來動(dòng)輒30%,、40%的漲幅相比，仍然是“小巫見大巫”,，并未受到投資者的重視,。

在當(dāng)前板塊、熱點(diǎn)令人應(yīng)接不暇的市場中,，房地產(chǎn)板塊的集體走強(qiáng),，看似充滿了隨機(jī)性和偶然性，但其實(shí)其背后也并非“無跡可尋”,。宏觀方面,，從近期統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)中可以看出,，一方面，商品房銷售面積和銷售金額在增長,；一方面,，待售面積減少，房企庫存壓力減小,。從2017年1至8月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元，同比名義增長7.9%,，增速與1-7月份持平這一情況來看,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體較為平穩(wěn)。而從8月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)達(dá)101.42來看,，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)在平穩(wěn)運(yùn)行的同時(shí),，向好勢頭也已更趨明顯。