從資金方面來看,，根據(jù)數(shù)據(jù),，近5個(gè)交易日，在28個(gè)申萬一級行業(yè)中僅有房地產(chǎn),、食品飲料和建筑裝飾板塊出現(xiàn)了資金凈流入,，而在上述3個(gè)板塊中房地產(chǎn)板塊以近5日凈流入億元高居凈流入額榜首,。一方面說明了近期盤面熱點(diǎn)板塊與資金在板塊間輪動(dòng)背后存在一定聯(lián)系，另一方面也可看出資金當(dāng)前對房地產(chǎn)行業(yè)的興趣驟然上升,。從昨日的資金流向來看,，在昨日盤面整體回調(diào)，資金整體流出的背景下,，房地產(chǎn)行業(yè)仍以億元的凈流入額穩(wěn)居凈流入首位,。其受資金“青睞”的程度可見一斑。

從昨日行業(yè)中個(gè)股的情況來看,，根據(jù)數(shù)據(jù),，截至收盤行業(yè)中129只正常交易的房地產(chǎn)行業(yè)成分股中，共有104只個(gè)股實(shí)現(xiàn)上漲,。其中,，蘇州高新、華遠(yuǎn)地產(chǎn),、中房地產(chǎn),、廣宇集團(tuán)、信達(dá)地產(chǎn)和金科股份6只個(gè)股漲停,，包括上述6只個(gè)股,，漲幅超5%的個(gè)股也有12只。截至收盤,，在28個(gè)申萬一級行業(yè)中以漲幅1.70%位居漲幅首位,，這在昨日“跌多漲少”的盤面格局中，表現(xiàn)已屬相當(dāng)優(yōu)秀,。

分析人士表示,，年初至今截至19日，房地產(chǎn)行業(yè)不僅沒有上漲反而還有0.45%的下跌,，以區(qū)間內(nèi)漲幅比較,，在28個(gè)申萬一級行業(yè)中房地產(chǎn)行業(yè)僅位于22名,，與驅(qū)動(dòng)本輪行情的有色金屬、建筑,、鋼鐵等行業(yè)動(dòng)輒30%,、40%的漲幅形成鮮明對比。從一個(gè)側(cè)面也說明了當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)雖已連續(xù)數(shù)日出現(xiàn)上揚(yáng),，但相較而言當(dāng)前行業(yè)估值仍不算貴,。因此，在估值修復(fù)邏輯為主導(dǎo)的本輪行情中后期料仍有一定機(jī)會(huì),。

后市走向機(jī)構(gòu)間仍存分歧

在近期市場的整體回調(diào)中,，房地產(chǎn)行業(yè)的逆勢上揚(yáng)無疑是近期市場中的最大“看點(diǎn)”。雖然當(dāng)前市場上對房地產(chǎn)行業(yè)整體企穩(wěn)走好的樂觀之聲已開始升溫,。但由于資金情緒依然不穩(wěn),，熱點(diǎn)切換仍然較快，部分機(jī)構(gòu)依然對行業(yè)后市持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度,。

中金公司表示，當(dāng)前“金九月”過半,，新房銷售量仍維持底部運(yùn)行,。一方面，推盤規(guī)模雖較上上周低點(diǎn)有所回升,，但同比仍錄得10%以上跌幅,。另一方面，土地市場供求均穩(wěn)中有升,，溢價(jià)率環(huán)比維穩(wěn),。因此，該機(jī)構(gòu)判斷在基本面下行趨勢下,，后市房地產(chǎn)板塊可能將持續(xù)承壓,。

中信建投證券也認(rèn)為，從重點(diǎn)城市成交繼續(xù)回落,、信貸壓力繼續(xù)顯現(xiàn),、二手房量價(jià)調(diào)整強(qiáng)化的背景來看，后市房地產(chǎn)板塊的估值壓力依然存在,。