但國信證券卻表示,，其實行業(yè)越降溫，對聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)股價就越有利,。該機構(gòu)指出,，上周四，統(tǒng)計局公布1-8月房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)雖均顯示行業(yè)持續(xù)處于小周期降溫階段,，但當(dāng)日申萬房地產(chǎn)指數(shù)大漲2.14%,，漲幅在申萬一級28個行業(yè)中排名第二，顯著跑贏大盤,。而15日,，即8月數(shù)據(jù)公布日的后一天，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)延續(xù)強勁趨勢,，SW房地產(chǎn)指數(shù)大漲1.72%,，漲幅仍在申萬一級28 個行業(yè)中排行首位，遠遠領(lǐng)先于大盤,。這一情況,，充分反映了行業(yè)降溫下地產(chǎn)股的預(yù)期逐漸得到修正,。

展望后市，國信證券樂觀地指出,，2017年以來聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)的股價表現(xiàn)雖然不錯,，既有絕對收益，也有相對收益,。但該機構(gòu)認為仍然只是預(yù)熱行情,。行業(yè)降溫雖將持續(xù)，但越降溫,，其實對聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)的股價表現(xiàn)越有利,，今年以來萬科、保利,、新城,、陽光城、華夏幸福等股價的上漲,，賺的只是“市場風(fēng)險偏好下降的錢,、市場集中度提升的錢及業(yè)績增長的錢”，未來行業(yè)降溫將由量變到質(zhì)變,，必將迎來新一輪復(fù)蘇,，屆時有望迎來賺“估值錢”的更大級別行情。

分析人士認為,，在機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)仍存分歧的當(dāng)下,，短期來看，房地產(chǎn)行業(yè)的偏強態(tài)勢或仍能得以延續(xù),。但由于資金情緒依然不穩(wěn),，其中長期的持續(xù)性則仍有待進一步觀察。