但國(guó)信證券卻表示,，其實(shí)行業(yè)越降溫,，對(duì)聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)股價(jià)就越有利。該機(jī)構(gòu)指出，上周四，統(tǒng)計(jì)局公布1-8月房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)雖均顯示行業(yè)持續(xù)處于小周期降溫階段,，但當(dāng)日申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)大漲2.14%，漲幅在申萬(wàn)一級(jí)28個(gè)行業(yè)中排名第二,，顯著跑贏大盤(pán),。而15日,，即8月數(shù)據(jù)公布日的后一天，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)延續(xù)強(qiáng)勁趨勢(shì),，SW房地產(chǎn)指數(shù)大漲1.72%,，漲幅仍在申萬(wàn)一級(jí)28 個(gè)行業(yè)中排行首位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于大盤(pán),。這一情況，充分反映了行業(yè)降溫下地產(chǎn)股的預(yù)期逐漸得到修正,。

展望后市,，國(guó)信證券樂(lè)觀地指出，2017年以來(lái)聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的股價(jià)表現(xiàn)雖然不錯(cuò),，既有絕對(duì)收益,，也有相對(duì)收益。但該機(jī)構(gòu)認(rèn)為仍然只是預(yù)熱行情,。行業(yè)降溫雖將持續(xù),，但越降溫，其實(shí)對(duì)聚焦地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的股價(jià)表現(xiàn)越有利,，今年以來(lái)萬(wàn)科,、保利、新城,、陽(yáng)光城,、華夏幸福等股價(jià)的上漲，賺的只是“市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好下降的錢(qián),、市場(chǎng)集中度提升的錢(qián)及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的錢(qián)”,，未來(lái)行業(yè)降溫將由量變到質(zhì)變，必將迎來(lái)新一輪復(fù)蘇,，屆時(shí)有望迎來(lái)賺“估值錢(qián)”的更大級(jí)別行情,。

分析人士認(rèn)為，在機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)仍存分歧的當(dāng)下,，短期來(lái)看,，房地產(chǎn)行業(yè)的偏強(qiáng)態(tài)勢(shì)或仍能得以延續(xù)。但由于資金情緒依然不穩(wěn),，其中長(zhǎng)期的持續(xù)性則仍有待進(jìn)一步觀察,。