9月19日,，融創(chuàng)（01918.HK）股價(jià)再創(chuàng)新高,，上漲9.14%，升至37.6港元,。融創(chuàng)近日的股價(jià)持續(xù)上升,，正如野村證券所料。野村證券發(fā)布最新報(bào)告稱,，融創(chuàng)的盈利預(yù)期依然被市場(chǎng)普遍嚴(yán)重低估,；預(yù)計(jì)9月和10月強(qiáng)勁的銷(xiāo)售將成為股價(jià)進(jìn)一步上漲的催化劑。

　　野村證券報(bào)告顯示,，在完成快速擴(kuò)張后,，融創(chuàng)已經(jīng)擁有了約2億平米土地儲(chǔ)備（考慮萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目及一二級(jí)聯(lián)動(dòng)鎖定土地），2017年下半年,，融創(chuàng)可售貨值預(yù)計(jì)為4400億（包含萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目預(yù)計(jì)500億貨值）,，下半年銷(xiāo)售目標(biāo)為2000億，因此推算,，在銷(xiāo)售去化率達(dá)到46%的情況下便可以輕松完成銷(xiāo)售目標(biāo),；2018年融創(chuàng)可售資源預(yù)計(jì)超過(guò)7000億（包含萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目預(yù)計(jì)800億貨值），野村證券預(yù)計(jì)融創(chuàng)在2018年至少能完成4000億的銷(xiāo)售額,，銷(xiāo)售去化率約為57%,，而融創(chuàng)此前的去化率均高于這個(gè)水平，2015年為60%,，2016年為72%,。

　　此外，野村證券還預(yù)計(jì)2017-2019年,，融創(chuàng)盈利將大幅提升,。野村證券判斷，未來(lái)三年內(nèi),，融創(chuàng)首先將有大量銷(xiāo)售開(kāi)始陸續(xù)入賬（2016年：1506億,；2017年：預(yù)計(jì)3000億,；2018年：預(yù)計(jì)4000億）；其次,，融創(chuàng)所收購(gòu)的萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目從2017年開(kāi)始已經(jīng)為融創(chuàng)貢獻(xiàn)收入 ,；最后，預(yù)計(jì)融創(chuàng)2017年年報(bào)可能采用HKFRS15會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,，鑒于融創(chuàng)全款購(gòu)房客戶比例約為30%,，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的采用將加速收入結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)度。