據(jù)北京住建委網(wǎng)站9月20日消息,，9月20日,，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會同北京市有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）（下簡稱《辦法》），《辦法》自2017年9月30日起正式實(shí)施,。

共有產(chǎn)權(quán)住房政策的出臺,，標(biāo)志著北京市“保基本,、分層次,、廣覆蓋”住房供應(yīng)體系進(jìn)一步完善，引導(dǎo)居民形成梯級消費(fèi)理念，加快構(gòu)建購租并舉的住房制度,，建立完善符合首都特點(diǎn)的住房基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制,，全力推進(jìn)住有所居目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

總體來看,，社會各界對本市共有產(chǎn)權(quán)住房制度表示支持和贊同，認(rèn)為是北京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制的重要舉措,。同時(shí),，針對《辦法》中一些具體細(xì)節(jié)問題也進(jìn)行了討論，主要集中在單身年齡30周歲,、離婚及轉(zhuǎn)出住房記錄限制,、東城西城區(qū)房源、能否落戶入學(xué)等方面,。

對于下一步工作安排,，今后五年北京市將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，通過加快房源供應(yīng),，提升建設(shè)品質(zhì),，公平合理分配，進(jìn)一步穩(wěn)定社會預(yù)期,，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房需求,，促進(jìn)住房回歸居住屬性，有效推動北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行,。

一是指導(dǎo)各區(qū)貫徹實(shí)施,，確保政策落地。做好《辦法》的政策培訓(xùn)和貫徹落實(shí)工作,，指導(dǎo)各區(qū)成立政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu),，編制合同示范文本，以及建立項(xiàng)目銷售價(jià)格和份額比例評估機(jī)制等,，確保政策平穩(wěn)推進(jìn),，順利實(shí)施。

二是加大政策解讀力度,，引導(dǎo)合理預(yù)期,。通過社區(qū)宣傳、媒體報(bào)道等多種方式,，對群眾關(guān)心的具體問題加強(qiáng)政策解讀,，營造良好社會氛圍。繼續(xù)完善共有產(chǎn)權(quán)住房惠民便民地圖網(wǎng)上公布,、工地開放日活動等工作,，加大政府信息公開力度，穩(wěn)定社會預(yù)期。

三是加快土地供應(yīng)速度,，推進(jìn)項(xiàng)目入市,。市相關(guān)部門會同各區(qū)政府加快推進(jìn)今年5萬套共有產(chǎn)權(quán)住房的土地供應(yīng)和組織建設(shè)工作，推進(jìn)項(xiàng)目盡快入市,，加快形成有效供應(yīng),，解決無房家庭住房需求，同時(shí)為穩(wěn)控房價(jià)提供有力支持,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。