據(jù)北京住建委網(wǎng)站9月20日消息,，9月20日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會同北京市有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）（下簡稱《辦法》）,，《辦法》自2017年9月30日起正式實施,。

共有產(chǎn)權(quán)住房政策的出臺，標志著北京市“?；?、分層次、廣覆蓋”住房供應體系進一步完善,，引導居民形成梯級消費理念,，加快構(gòu)建購租并舉的住房制度，建立完善符合首都特點的住房基礎(chǔ)性制度和長效機制,，全力推進住有所居目標實現(xiàn)。

總體來看,，社會各界對本市共有產(chǎn)權(quán)住房制度表示支持和贊同,，認為是北京市促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制的重要舉措。同時,，針對《辦法》中一些具體細節(jié)問題也進行了討論,，主要集中在單身年齡30周歲,、離婚及轉(zhuǎn)出住房記錄限制、東城西城區(qū)房源,、能否落戶入學等方面,。

對于下一步工作安排，今后五年北京市將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地,，通過加快房源供應,，提升建設(shè)品質(zhì)，公平合理分配,，進一步穩(wěn)定社會預期,，堅決抑制投資投機性購房需求，促進住房回歸居住屬性,，有效推動北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行,。

一是指導各區(qū)貫徹實施，確保政策落地,。做好《辦法》的政策培訓和貫徹落實工作,，指導各區(qū)成立政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)，編制合同示范文本,，以及建立項目銷售價格和份額比例評估機制等,，確保政策平穩(wěn)推進，順利實施,。

二是加大政策解讀力度,，引導合理預期。通過社區(qū)宣傳,、媒體報道等多種方式,，對群眾關(guān)心的具體問題加強政策解讀，營造良好社會氛圍,。繼續(xù)完善共有產(chǎn)權(quán)住房惠民便民地圖網(wǎng)上公布,、工地開放日活動等工作，加大政府信息公開力度,，穩(wěn)定社會預期,。

三是加快土地供應速度，推進項目入市,。市相關(guān)部門會同各區(qū)政府加快推進今年5萬套共有產(chǎn)權(quán)住房的土地供應和組織建設(shè)工作,，推進項目盡快入市，加快形成有效供應,，解決無房家庭住房需求,，同時為穩(wěn)控房價提供有力支持，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。