事實證明，限貸確實捏住了炒房者的“七寸”,，于是購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)個人消費貸款等領(lǐng)域,，導致了住戶部門新增短期貸款出現(xiàn)明顯異動。筆者查了一下央行公布的數(shù)據(jù)：去年上半年,，住戶部門貸款增加2.95萬億元,，其中，短期貸款增加3260億元,，今年同期,，住戶部門貸款增加3.77萬億元，其中,，短期貸款增加9527億元,，同比增加了6267億元。今年7月份,，住戶部門短期貸款增加1071億元,，8月份迅速升至2165億元。

今年3月份以來,，短期消費貸款同比走勢大幅攀升,，明顯偏離穩(wěn)中有升的零售額同比，說明新增加的這部分貸款的確沒有流入社會零售品消費,，其違規(guī)進入樓市并非空穴來風,。在租賃住房市場尚未被普遍接受的當下，購房仍是居民的重要選項。在限貸政策的嚴格執(zhí)行下,，在利益的驅(qū)使下,，消費貸等資金違規(guī)進入樓市就是各部門必須要堵住的漏洞之一。

各界一個普遍的認識是,，上述四地以及可能隨后跟進的其他地區(qū)嚴查資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的信號很明顯,，就是“房子是用來住的，不是用來炒的”理念會一以貫之,，現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松動且有進一步細化和查缺補漏的需要,。