北京市發(fā)布住房租賃新政策 承租人的服務保障將大幅提升 　

新華社北京9月30日電(記者孔祥鑫)經過前期的公開征求意見，北京市住建委會同北京市發(fā)展改革委,、北京市教委,、北京市公安局等多部門聯合起草的《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》29日正式發(fā)布，將于2017年10月31日起實施,。

記者29日從北京市住建委獲悉,，通知從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應,，建立住房租賃監(jiān)管平臺,、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規(guī)范,、維護當事人合法權益,，加強市場主體監(jiān)管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求,。根據通知,，對承租人的服務保障將大幅提升。

通知提出,，北京各區(qū)人民政府應當根據實際加強租賃住房用地保障,，通過在產業(yè)園區(qū)、集體建設用地上按規(guī)劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應,。新建租賃住房應當配置教育設施,，居住人口達到一定規(guī)模、15分鐘步行范圍內無醫(yī)療衛(wèi)生機構的,，應當依據標準和規(guī)劃予以設置,。

通知還提出，承租人為本市戶籍無房家庭,，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案,、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育,。

承租人為非本市戶籍家庭的,，可根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定,，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù),。

北京市住建委相關負責人表示,，北京市高度重視培育和發(fā)展住房租賃市場。通知的目的在于完善購租并舉的住房體系,，建立健全出租住房合法、主體權責明晰,、市場行為規(guī)范,、租賃關系穩(wěn)定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度,；多渠道增加租賃住房供應,，培育機構化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè),，引導居民形成先租后買的梯次消費模式，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。