目前,，福星智慧家物業(yè)眾籌的面積規(guī)模持續(xù)增加,，運營平臺搭建逐步成熟,。社區(qū)經紀、社區(qū)健康、社區(qū)旅游,、社區(qū)便利,、社區(qū)家裝、社區(qū)家政,、社區(qū)互聯(lián)等板塊運轉良好,，社區(qū) APP 等終端軟件和服務進入大規(guī)模的推廣和運作期。

根據(jù)最新的九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,將鼓勵國有,、民營的機構化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展,鼓勵房地產開發(fā)企業(yè),、經紀機構,、物業(yè)服務企業(yè)設立子公司拓展住房租賃業(yè)務。福星智慧家作為在物業(yè)管理方面積極轉型的企業(yè),后期有望受益于租賃行業(yè)相關的扶持政策,。

搭建內部利益共享機制 彰顯業(yè)績發(fā)展決心

除了大舉拓展房地產市場外,，福星股份還著手挖掘企業(yè)的內生動力,。通過股權激勵與業(yè)績考核并舉的措施,，搭建內部利益共享機制，促進企業(yè)發(fā)展,。

2017年9月,，福星股份發(fā)布股票激勵計劃草案修訂稿，擬定向激勵對象發(fā)行限制性股票2770萬股作為員工的激勵計劃, 其中擬首次授予2220萬股,，業(yè)績考核目標為17-19年房地產簽約銷售金額不低于110億元,、150億元、200億元,，并且17-19年歸母凈利潤不低于16年基數(shù)的80%,、130%、230%,，對應歸母凈利潤不低于10.46億,、13.36億、19.17億,。

這次計劃對基層干部激勵力度大,利益捆綁度高,，首次授予對象總數(shù)58人,包括公司及子公司任職高管、中層以上干部,、核心技術,、業(yè)務人員及董事會認為對公司經營業(yè)績和發(fā)展有直接影響的其他員工，授予價格為每股 6.37 元,。這將充分激勵核心團隊創(chuàng)造性,，提升業(yè)務經營動力，彰顯公司發(fā)展信心。

同時,，福星股份正在擬定項目跟投制度,，綁定區(qū)域項目經營團隊的利益，更好地優(yōu)化投資項目,，大幅提高決策和運營效率,。