嚴(yán)躍進(jìn)指出,，從目前支付寶、銀聯(lián)試點(diǎn)的住房租賃合作來(lái)看,，類似的合作主要集中在大城市，基本上也是當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展租賃市場(chǎng)的城市，特點(diǎn)也十分明顯——都屬于城市規(guī)模較大的城市,，外來(lái)人口規(guī)模較大,、潛在的購(gòu)房和租房需求較多，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快且潛在的住房供應(yīng)不足,。

“這幾個(gè)城市未來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)依然會(huì)呈現(xiàn)出購(gòu)房和租房需求持續(xù)強(qiáng)勁、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期依然強(qiáng)烈的特點(diǎn),?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō),，“所以從當(dāng)前支付寶,、銀聯(lián)所開展的類似服務(wù)試點(diǎn)來(lái)看，較好地配合了此前的住房租賃試點(diǎn)政策,，也有助于構(gòu)建多元化的住房供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu),，即在普通住房市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，增加了更靈活和便捷的租賃市場(chǎng),，有助于吻合當(dāng)?shù)氐淖赓U市場(chǎng)需求,。”