嚴(yán)躍進(jìn)指出，從目前支付寶,、銀聯(lián)試點(diǎn)的住房租賃合作來看,，類似的合作主要集中在大城市，基本上也是當(dāng)前鼓勵發(fā)展租賃市場的城市,，特點(diǎn)也十分明顯——都屬于城市規(guī)模較大的城市,，外來人口規(guī)模較大、潛在的購房和租房需求較多,，房價上漲過快且潛在的住房供應(yīng)不足,。

“這幾個城市未來的市場走勢依然會呈現(xiàn)出購房和租房需求持續(xù)強(qiáng)勁、房價上漲預(yù)期依然強(qiáng)烈的特點(diǎn),?！眹?yán)躍進(jìn)說，“所以從當(dāng)前支付寶,、銀聯(lián)所開展的類似服務(wù)試點(diǎn)來看,，較好地配合了此前的住房租賃試點(diǎn)政策，也有助于構(gòu)建多元化的住房供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu),，即在普通住房市場的基礎(chǔ)上,，增加了更靈活和便捷的租賃市場，有助于吻合當(dāng)?shù)氐淖赓U市場需求,?！?/p>