土地流轉(zhuǎn)板塊迎估值修復(fù)機會

逾億元資金涌入15只概念股

■記者 任小雨

近期,，支持土地流轉(zhuǎn)改革的利好政策頻現(xiàn)。10月16日,，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于開展第三次全國土地調(diào)查的通知》(以下簡稱《通知》),，決定自2017年起開展第三次全國土地調(diào)查,，將于2020年發(fā)布成果。另外,，《農(nóng)用地土壤環(huán)境管理辦法(試行)》也將于11月1日起施行,。

中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥表示，為了確保糧食安全,，維護農(nóng)民利益,，在確立糧食生產(chǎn)功能區(qū)，劃定永久基本農(nóng)田,，完成農(nóng)村土地確權(quán),，建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等農(nóng)村改革的重大事項上，都需要土地調(diào)查來摸清“家底”和政策落實情況,。

對于土地流轉(zhuǎn)板塊的未來發(fā)展前景及板塊行情表現(xiàn),，近日包括華泰證券,、廣發(fā)證券,、天風證券等在內(nèi)的10家券商機構(gòu)集體唱多土地流轉(zhuǎn)概念股，而政策面,、資金面,、業(yè)績面同步改善成為機構(gòu)看好土地流轉(zhuǎn)板塊的基礎(chǔ)，隨著土地流轉(zhuǎn)改革不斷推進,，相關(guān)上市公司經(jīng)營業(yè)績將會進一步提升,，相關(guān)主題或迎來估值修復(fù)機會，值得關(guān)注,。

其中,，華泰證券表示，土地制度改革仍是政策面關(guān)注重點,，而農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是2017年中央一號文件的核心,，土地流轉(zhuǎn)是推動農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營的前提,，與農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的政策理念最為契合,。目前，土地流轉(zhuǎn)改革進入關(guān)鍵節(jié)點,，未來一年土地流轉(zhuǎn)或有突破性進展,。在此背景下，四季度農(nóng)業(yè)板塊投資將圍繞著土地政策主線來配置,，優(yōu)選擁有豐富土地資源的上市公司,，相關(guān)龍頭標的或存短期交易性機會,。

天風證券表示，2017年,，全國耕地的確權(quán)基本完成,，2018年農(nóng)村土地的三項改革試點和土地法修正將完成，預(yù)計我國土地流轉(zhuǎn)改革有望加速深化,，并推動企業(yè)加快土地流轉(zhuǎn)速度,，以實現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，2017年-2018年有望是政策深化年,，2019年開始迎來土地流轉(zhuǎn)的實際爆發(fā),，并助力土地流轉(zhuǎn)龍頭企業(yè)迎來發(fā)展機遇。

廣發(fā)證券則認為,，隨著土地改革的逐步深化,，土地確權(quán)和三權(quán)分置政策的實施，為大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造了條件,。有利于降低流轉(zhuǎn)成本,、優(yōu)化土地配置、轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式,、提高生產(chǎn)效率,。在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革背景下，土地資源類公司受益于土地改革帶來的價值提升,，建議重點關(guān)注北大荒,、亞盛集團、海南橡膠等,。