■記者 吳 珊

在中央與地方共同推動(dòng)住房租賃市場發(fā)展的大環(huán)境下,，住房租賃市場迎來黃金發(fā)展期已成為機(jī)構(gòu)共識(shí)。有業(yè)內(nèi)人士指出,，培育和發(fā)展住房租賃市場,，是深化住房制度改革的一項(xiàng)重要舉措,，對(duì)建立購租并舉的住房制度、解決城鎮(zhèn)居民的住房問題,，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義,。而優(yōu)惠政策的落實(shí)將進(jìn)一步推動(dòng)住房租賃市場的發(fā)展，引導(dǎo)投資機(jī)構(gòu)在相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行布局,，同時(shí)促進(jìn)專業(yè)化的住房租賃企業(yè)發(fā)展,，為投資機(jī)構(gòu)及居住人群營造雙贏的局面。

目前,，住房租賃市場的發(fā)展契機(jī)已然成型,，而其潛在的發(fā)展空間也正逐步被重視。二級(jí)市場上,，資金也開始對(duì)住房租賃概念股進(jìn)行布局,，昨日，三六五網(wǎng)強(qiáng)勢漲停,，世聯(lián)行緊隨其后,，大漲8.19%，濱江集團(tuán)（3.71%）,、萬科A（0.84%）,、市北高新（0.74%）、皇庭國際（0.31%）,、張江高科（0.06%）等個(gè)股也均實(shí)現(xiàn)不同程度的上漲,。

資金流向方面,，《證券日?qǐng)?bào)》市場研究中心根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，昨日,，7只住房租賃概念股獲大單資金追捧,，合計(jì)大單資金凈流入17832.93萬元。具體來看,，三六五網(wǎng)大單資金凈流入居首,，達(dá)到5333.36萬元，世聯(lián)行,、濱江集團(tuán),、張江高科等3只個(gè)股大單資金凈流入也均在3000萬元以上，分別為：3620.49萬元,、3347.21萬元,、3264.22萬元，除上述4只個(gè)股外,，昨日獲大單資金青睞的個(gè)股還有：綠地控股（1571.37萬元）,、皇庭國際（499.35萬元）,、京投發(fā)展（196.92萬元）,。

就目前而言，中國房地產(chǎn)市場已從原來增量為主,，逐步過渡到存量為主的市場,，由原來購買為主的市場，逐步進(jìn)入到“購租并舉”的市場,，在這個(gè)趨勢里,，住房租賃市場的發(fā)展是一個(gè)非常大的趨勢，租房將逐漸成為一種新的生活方式,，租賃作為一支重要力量也會(huì)快速崛起,。

事實(shí)上，今年以來,，在中央的不斷推動(dòng)下,，相關(guān)主管部門密集出臺(tái)鼓勵(lì)住房租賃市場發(fā)展的新政策，地方政府也積極跟進(jìn),，紛紛出臺(tái)相關(guān)細(xì)則,，加快培育和發(fā)展住房租賃市場。興業(yè)證券指出,，在政策強(qiáng)力支持下,，住房租賃行業(yè)成長空間較為廣闊。

值得一提的是,，隨著住房租賃的熱度不斷升溫,，各路資本開始大規(guī)模進(jìn)駐這片“藍(lán)海”，相關(guān)概念股也受到機(jī)構(gòu)普遍看好,，最近1個(gè)月內(nèi),，有8只住房租賃概念股獲機(jī)構(gòu)給予“買入”或“增持”等看好評(píng)級(jí)，其中,，萬科A機(jī)構(gòu)看好評(píng)級(jí)家數(shù)達(dá)到10家,，三六五網(wǎng)、華聯(lián)控股,、世聯(lián)行等相關(guān)概念股也獲得機(jī)構(gòu)扎堆推薦,，此外，機(jī)構(gòu)看好的住房租賃概念股還有：濱江集團(tuán),、張江高科,、綠地控股、天健集團(tuán),。

部分住房租賃概念股昨日行情一覽

證券代碼 證券名稱 昨日收盤價(jià)（元） 昨日漲跌幅（%） 昨日大單凈額（萬元）

300295 三六五網(wǎng) 25.76 9.99 5333.36

002285 世聯(lián)行 12.95 8.19 3620.49

002244 濱江集團(tuán) 6.99 3.71 3347.21

000002 萬科A 26.43 0.84 -1222.88

600604 市北高新 9.56 0.74 -17115.26

000056 皇庭國際 13.15 0.31 499.35

600895 張江高科 17.15 0.06 3264.22

002280 聯(lián)絡(luò)互動(dòng) 9.18 -0.33 -2196.2

002377 國創(chuàng)高新 10.22 -0.68 -5455.24

600683 京投發(fā)展 7.29 -0.68 196.92

600606 綠地控股 7.43 -0.8 1571.37