23日，國家統(tǒng)計局公布的9月70大中城市房價變動情況顯示，熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落,。

業(yè)內人士表示,，調控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現,，這也是最近3年中15個熱點城市連續(xù)2個月出現全面停漲,。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,，9月份，因地制宜,、因城施策的房地產調控政策持續(xù)發(fā)揮作用,，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看,，新建商品住宅價格全部下降或持平,；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落,，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間,。

具體來看，除天津,、南京,、深圳、成都四地環(huán)比價格持平外,，其余均下浮,。其中，杭州環(huán)比下滑0.3%,、福州環(huán)比下滑0.4%,、廣州環(huán)比下滑0.5%、濟南環(huán)比下調則達到0.6%,。

中原地產市場總監(jiān)張大偉表示,，熱點城市在8月份出現全面環(huán)比下調后,，同比房價數據開始出現拐點：開始進入同比下跌趨勢中,，9月房價數據中，深圳同比下調3.9%,，成都同比下調2.8%,，上海同比下調0.1%，另外包括北京,、合肥,、南京、福州,、天津,、杭州、廈門,、鄭州等前期熱點房價上漲城市,，同比漲幅均在3.2%以內。北京等城市接近同比持平,。

從70大中城市整體來看,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落,，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落,，9月份比8月份回落2.2個百分點,；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點,。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落,，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

張大偉說,，將70個城市數據簡單平均看,，大部分城市房價漲幅放緩，特別是一二線城市,，整體看,，新建住宅平均環(huán)比上漲0.19%，這是最近23個月的漲幅最低點,。同比數值也更是最近13個月最低,。整體看，漲幅放緩趨勢已經明確,。