分析師提醒

信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

不過(guò)，盡管前三季度信托業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好,，但能否持續(xù)增長(zhǎng),，在分析人士看來(lái)，有賴(lài)于監(jiān)管是否會(huì)收緊信托公司的房地產(chǎn)和通道類(lèi)業(yè)務(wù)空間,。

方正證券研報(bào)指出,，隨著監(jiān)管趨嚴(yán)，“去通道”將是大勢(shì)所趨,。預(yù)計(jì)未來(lái)通道業(yè)務(wù)將被壓縮,，對(duì)房地產(chǎn)和基建投資邊際上有一定影響，疊加金融去杠桿下非銀部門(mén)縮表,，將對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定壓力,。

信托業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的今年二季度信托公司業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，在23.14萬(wàn)億元的信托資產(chǎn)中,，事務(wù)管理類(lèi)信托余額為12.48億元,，占比53.92%。而一季度事務(wù)管理類(lèi)信托余額為11.48億元,，占比52.26%,。總體來(lái)看,，事務(wù)管理類(lèi)信托仍占據(jù)半壁江山,。按照“去通道”的趨勢(shì),，該部分業(yè)務(wù)將在今后有所壓縮,。

另外,，招商證券研報(bào)在對(duì)安信信托進(jìn)行點(diǎn)評(píng)時(shí)亦作出“房地產(chǎn)政策超調(diào)，監(jiān)管超嚴(yán)”的風(fēng)險(xiǎn)提示,。雖然房地產(chǎn)政策并不直接影響房地產(chǎn)信托的發(fā)行與成立,，但其對(duì)于市場(chǎng)和資金鏈的影響卻將對(duì)房地產(chǎn)信托產(chǎn)生間接影響。作為信托公司重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),，房地產(chǎn)信托四季度的發(fā)展將直接影響多家信托公司2017年的總業(yè)績(jī),。

今年10月10日，昆侖信托因其“違規(guī)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金信托貸款”,，被寧波銀監(jiān)局處以20萬(wàn)元的罰款,，成為今年首家房地產(chǎn)信托觸碰紅線(xiàn)的信托公司。對(duì)于今年以來(lái)發(fā)行規(guī)模龐大的房地產(chǎn)信托來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)信托合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)值得注意,。