想要實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“輕資產(chǎn)“戰(zhàn)略的萬達(dá)集團(tuán)抑郁得到充足的現(xiàn)金流，從而為萬達(dá)商業(yè)的上市進(jìn)行鋪路。無奈還要給”債臺高筑“的融創(chuàng)中國提供部分貸款,。也許是進(jìn)擊的王健林覺得所甩賣的資產(chǎn)打折太狠,，因而搬來富力地產(chǎn),，共同演唱“三對面”,。

7月10日，融創(chuàng)中國宣布收購萬達(dá)集團(tuán)十三個文旅項目的91%股權(quán)和76個酒店項目,，總收購價為632億元,。此次收購使得“接盤俠”孫宏斌的融創(chuàng)中國“債臺高筑”。然而,，7月19日在北京舉行的簽約儀式上,，萬達(dá)集團(tuán)與融創(chuàng)中國此前的交易結(jié)構(gòu)發(fā)生調(diào)整，半路殺出來的富力地產(chǎn)最終決定充當(dāng)“擺渡人”,，替代融創(chuàng)中國收購萬達(dá)集團(tuán)的77家酒店資產(chǎn)包,。

根據(jù)7月10日萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國的聯(lián)合公告,，十三個文旅項目作價296億元,，并由融創(chuàng)中國承擔(dān)項目貸款。同時,，融創(chuàng)中國以336億元收購萬達(dá)集團(tuán)76個酒店項目,。而在7月19日，對交易結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后,，富力地產(chǎn)以199億元收購萬達(dá)77家酒店的全部股權(quán),，與此前融創(chuàng)收購這些酒店的價格相比，打了六折,。此外,，萬達(dá)同時取消了296億元給融創(chuàng)中國的委托貸款。

然而,，北京時間財經(jīng)記者注意到,，與酒店項目的折價出售不同的是，融創(chuàng)接手的十三個文旅項目91%股權(quán)的價格卻漲到了438億元,，比此前的作價高出48%,。

值得一提的是，對萬達(dá)來說,，富力地產(chǎn)的出現(xiàn),，使得萬達(dá)可以收回的現(xiàn)金，相比此前增加了約300億元,。之前融創(chuàng)接手萬達(dá)的酒店和文旅項目,，其中，接手文旅項目的296億元是由萬達(dá)提供給融創(chuàng)貸款,，萬達(dá)暫時只能收回336億元的酒店項目對價,；而富力地產(chǎn)卷入之后，萬達(dá)不僅不用給融創(chuàng)提供貸款,，而且還能收回637億元現(xiàn)金,。

融創(chuàng)為何放棄收購萬達(dá)76個酒店項目？對融創(chuàng)來說,，酒店項目占用資金量較大,。而且，酒店項目運(yùn)營難度高,，這對于缺乏這方面經(jīng)驗的融創(chuàng)來說,，面臨不小挑戰(zhàn)。

同時,，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，融創(chuàng)大額投資樂視，接著又宣布巨額收購萬達(dá)文旅項目和酒店項目,，這無疑使得融創(chuàng)“債臺高筑”,，而且，融創(chuàng)于近日出現(xiàn)股債雙殺,，這也讓孫宏斌有所顧慮,。