而在酒店運營方面，富力地產具有相當?shù)慕涷?，其?004年開始投資建設高端酒店,，先后跟萬達集團、凱悅集團,、洲際集團,、希爾頓集團、雅高酒店集團等五大國際酒店品牌在國內主要的城市和旅游區(qū)域,，共同開業(yè)了17家國際星級酒店,。此外，富力地產接手77家酒店后,，將持有超過100家酒店,，成為全球最大的五星級酒店業(yè)主。

富力地產董事長李思廉對此次交易的評價為：“通過合作,，富力將進一步擴展旗下的酒店業(yè)務,，增加優(yōu)質的投資物業(yè)經營收益，實現(xiàn)多元化的產業(yè)布局,?！?/p>

如果命運是一條孤獨的河流，誰會是你心靈的擺渡人,？在孫宏斌感到憂慮之際,，富力地產出現(xiàn)了，并已6折價格替代孫宏斌接盤萬達的酒店資產包,。雖然相比此前的價格折價不少,，貌似富力地產撿了大便宜，然而,，富力地產真的吃得消嗎,？

若富力地產已現(xiàn)金支付對價的話，其現(xiàn)金流將會更加呈緊張狀態(tài),。2017年一季度財報顯示,，富力地產的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物的期末余額為245.22億元。而且,，富力地產的經營性活動現(xiàn)金流量凈額為-33.64億元,，其增長率為-156.86%。

如若富力地產并非已現(xiàn)金支付對價,，而采用發(fā)債的方式來支付對價的話,，雖然會讓公司的現(xiàn)金流呈緩和之勢，但是卻增加其資產負債率,。截止2017年一季度末,，富力地產合并資產總額2325.04億元，負債合計1853.68億元,，資產負債率為79.32%,。

從表面來看，無論以哪種方式來支付巨額交易對價,，富力地產的日子都不好過,。作為萬達和融創(chuàng)的“擺渡人”，富力地產幫助萬達進一步實現(xiàn)輕資產戰(zhàn)略,，也暫時幫助孫宏斌緩和些許風波,。然而，在擺渡他人的時候,，富力地產又如何擺渡自己呢,？

文/張斌 來源：北京時間 零時差