為了解決本次交易后的控股股東同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題,，控股股東承諾將部分同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)資產(chǎn)除收益權(quán)以外的股東權(quán)利托管給上市公司,。問詢回函中，豫園股份表示,，托管期間內(nèi)被托管標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)損益仍歸屬于被托管資產(chǎn)原股東而非上市公司,，所以不收取托管費(fèi)用，而上市公司將在董事會(huì)審議本次重組的正式方案后與相關(guān)方簽署托管協(xié)議,。

另據(jù)預(yù)案披露,，各項(xiàng)標(biāo)的資產(chǎn)中復(fù)地通達(dá)、復(fù)星南粵,、復(fù)鑫置業(yè)等標(biāo)的公司的預(yù)估增值率均超過100倍,，遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)的其他標(biāo)的公司增值率,。公司在回復(fù)問詢中表示,，前述公司位于北京、廣州等一線城市,，通過比較存貨增值情況，存貨增值率在10%~68%波動(dòng),，而相關(guān)地區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快,，原土地取得時(shí)間早，賬面成本較低,，以及預(yù)估開發(fā)投入產(chǎn)生的合理利潤(rùn),，導(dǎo)致股東權(quán)益預(yù)估值增值率較高。

除交易所問詢外,，地方監(jiān)管派出機(jī)構(gòu)也加強(qiáng)督查,，涉及信息披露和大股東承諾履約問題。

近日證監(jiān)會(huì)青島監(jiān)管局向天華院發(fā)布警示函,，通過9月份專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn),，上市公司多次從募集資金專戶向關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)回資金，涉及金額約5000萬元,，關(guān)聯(lián)交易未經(jīng)審議或披露,，去年政府補(bǔ)助金額合計(jì)2424.04萬元也未披露。另外,，由于茂業(yè)商業(yè)控股東深圳茂業(yè)商廈超期未履行承諾,，未及時(shí)清理儲(chǔ)值卡與上市公司間產(chǎn)生的往來余額，涉及金額1.83億元，對(duì)此證監(jiān)會(huì)四川證監(jiān)局下達(dá)警示函,。記者 阮潤(rùn)生