11月17日，*ST圣萊因擬向關(guān)聯(lián)方出售土地等相關(guān)資產(chǎn),、交易預(yù)計(jì)給公司帶來約1963萬元凈利潤(rùn)等問題,，遭深交所中小板公司管理部問詢。

深交所要求公司詳細(xì)列示公司的已有廠房情況，包括但不限于建成時(shí)間,、建筑面積,、賬面原值、賬面價(jià)值,、使用情況等,，并要求公司結(jié)合公司目前的在手訂單、生產(chǎn)安排,、產(chǎn)能利用率及未來經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等,，詳細(xì)說明標(biāo)的資產(chǎn)閑置的期間及閑置原因，本次處置是否會(huì)對(duì)公司現(xiàn)有及未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響,。

深交所還要求公司詳細(xì)說明潤(rùn)運(yùn)置業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù),、主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、業(yè)務(wù)分布范圍,，購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的目的及用途,，并說明本次交易是否具備真實(shí)的商業(yè)實(shí)質(zhì)，是否存在其他利益安排,。

對(duì)于交易的資金來源,，深交所也發(fā)來了問詢。問詢函稱,，截至9月30日,，潤(rùn)運(yùn)置業(yè)總資產(chǎn)為7.05億元，凈資產(chǎn)為虧損31.19萬元,，2016年潤(rùn)運(yùn)置業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)虧損43.59萬元,。深交所要求公司補(bǔ)充披露潤(rùn)運(yùn)置業(yè)最近一年又一期的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流情況，并結(jié)合潤(rùn)運(yùn)置業(yè)的主業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)狀況,、本次交易的分期付款安排,，說明潤(rùn)運(yùn)置業(yè)是否具備相應(yīng)的履約能力，其履約資金的具體來源等,。

問詢函稱,，本次交易對(duì)土地使用權(quán)采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法和市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值為5512萬元,。請(qǐng)結(jié)合土地使用權(quán)的具體情況,，補(bǔ)充說明采用兩種不同評(píng)估方法的原因及合理性，評(píng)估系數(shù)選取的合理性以及評(píng)估計(jì)算過程,，并請(qǐng)對(duì)比標(biāo)的資產(chǎn)周邊同類資產(chǎn)的交易情況,，說明本次交易評(píng)估增值的合理性。

針對(duì)本次交易預(yù)計(jì)產(chǎn)生凈利潤(rùn)約1963萬元,，深交所要求公司結(jié)合分期付款安排及標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)度安排,，說明本次交易是否會(huì)對(duì)公司已披露的2017年度業(yè)績(jī)預(yù)告產(chǎn)生影響,，并補(bǔ)充說明本次交易的會(huì)計(jì)處理方法及會(huì)計(jì)處理的合法合規(guī)性。