“綠心”嵌進(jìn)城市副中心

講述人：北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)施衛(wèi)良

再過(guò)一些日子,，北京城市副中心的規(guī)劃就將跟市民見面,。在藍(lán)綠交織水城共融的綠色空間結(jié)構(gòu)中,，大尺度的“城市綠心”公園肯定會(huì)讓大家驚訝,。

這顆“綠心”,，還將引入劇院、博物館等文化設(shè)施，成為居民們休閑放松的好去處,，打破副中心核心區(qū)偏重行政辦公功能的單調(diào)結(jié)構(gòu)。不僅如此，森林公園環(huán)繞的整個(gè)北京東南區(qū)域，未來(lái)將和全球最美的城市比肩,。

為何會(huì)有這樣大尺度的綠色空間？就是要打造生態(tài)和諧宜居的城市樣板,，吸引中心城區(qū)部分人口和功能遷移過(guò)來(lái),。

從1993年版總體規(guī)劃確定設(shè)立衛(wèi)星城開始，通州一直是重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域,。但當(dāng)時(shí)我們的想法是改造新華大街一線,，通過(guò)拆遷一部分、新建一部分來(lái)補(bǔ)齊城市短板,。如今看來(lái)，吸引力很有限,，留下了遺憾,。

隨著整個(gè)北京規(guī)劃調(diào)整，通州區(qū)的重點(diǎn)也在不斷轉(zhuǎn)移,，尤其核心區(qū)域往東挪了1公里多,，以運(yùn)河為中心來(lái)塑造嶄新的城市形象。

這1公里多,，意味著我們的規(guī)劃從城市內(nèi)部空間的一小塊地方著手,，轉(zhuǎn)變?yōu)檠刂\(yùn)河拓展更大的城市空間范圍。這是通州規(guī)劃邁上第一個(gè)臺(tái)階的關(guān)鍵,。

第二級(jí)臺(tái)階,，源于2010年3月通州國(guó)際新城規(guī)劃論壇上撒下的一粒種子。全球知名規(guī)劃大師卡爾索普帶著他的“小街區(qū),、密路網(wǎng)”理念來(lái)到中國(guó),，直接對(duì)抗一度盛行的傳統(tǒng)開發(fā)模式。

到了5年前的市第十一次黨代會(huì)上,，市委市政府明確提出“聚焦通州,，打造功能完備的城市副中心”，對(duì)我們規(guī)劃人來(lái)說(shuō),，就是如何讓“功能完備”這4個(gè)字落地,。

要想功能完備，先得把脈問(wèn)診,。作為城市副中心,，通州缺的不是大量住宅，而是大量就業(yè)機(jī)會(huì)和與人口相匹配的生活配套設(shè)施,。每天那么多人從通州,、燕郊往城里趕著上班，不就是因?yàn)橥ㄖ莶荒軐?shí)現(xiàn)職住平衡嗎,？

第三級(jí)臺(tái)階,，是京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃的提出,，通州副中心建設(shè)成為協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略。

于是,，我們跳出在副中心單純考慮行政辦公區(qū)的視野,，開展了副中心總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)的國(guó)際規(guī)劃方案征集。在應(yīng)征方案中,，“城市綠心”,、“家園中心”、“綜合環(huán)廊”得到公認(rèn)——我們要圍繞著人居住的場(chǎng)所,、空間,，來(lái)組織路網(wǎng)、組織基礎(chǔ)設(shè)施配套,，組織起所有的城市脈絡(luò),。

圍繞著副中心還將有綠色的環(huán)廊、基礎(chǔ)設(shè)施的環(huán)廊,，將大大小小30多個(gè)家園中心穿成串,，最終會(huì)形成一個(gè)從地面到地下的“綜合環(huán)廊”。我們甚至計(jì)劃在這下方開設(shè)一條閉環(huán)的軌道交通線,，線上的每一站,，對(duì)應(yīng)的地面區(qū)域都是一個(gè)家園中心,。家園中心就是各類公共服務(wù)設(shè)施綜合配套的組團(tuán)中心,，有商業(yè)、文化,、社區(qū)服務(wù)等各種滿足人民生活需求的公共服務(wù)設(shè)施,。

過(guò)去,，我們?cè)?jīng)錯(cuò)失很多次治理大城市病的機(jī)會(huì)。而在新版總規(guī)中,，以人為核心的通州將是北京治理城市病的機(jī)會(huì),，更會(huì)成為樣板。

我在“互聯(lián)網(wǎng)+”工地上班

講述人：中建一局副中心B1B2項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理榮艷東

通州運(yùn)河?xùn)|大街,，緊挨著地鐵六號(hào)線東夏園站的工地旁邊,，一棟臨時(shí)搭建的小樓就是我們的辦公地，也是我的宿舍,。

去年夏天,，項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。工期緊任務(wù)重,，還要達(dá)到精品示范工程的嚴(yán)苛要求,，我就把床鋪直接搬到了辦公樓，和工人們并肩戰(zhàn)斗,。

大家印象中的工地,，幾乎都是人山人海,，熱火朝天，難免有點(diǎn)亂哄哄的樣子,。但副中心建設(shè)工地,，干凈整潔，連雜物廢料都少見,，因?yàn)檫@里是高科技的智慧工地,。通俗說(shuō)，就是“互聯(lián)網(wǎng)+”工地,，動(dòng)用大數(shù)據(jù),、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算,、智能設(shè)備等信息化技術(shù)手段管理施工現(xiàn)場(chǎng),，而不像以前，更多靠人工巡視,、監(jiān)督來(lái)管理。

就拿鋼結(jié)構(gòu)施工來(lái)說(shuō),，這可是決定建筑質(zhì)量的“筋骨”,。我們有上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件，每一個(gè)構(gòu)件都有自己的“身份證”,。掏出手機(jī)掃一掃二維碼,，這根鋼梁是哪天出廠的，誰(shuí)加工的,，誰(shuí)檢驗(yàn)的,，安裝在哪個(gè)部位，所有信息都一目了然,。這樣操作下來(lái),，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有廢料，構(gòu)件到了就直接安裝,，又快又準(zhǔn),。

工地上的科技創(chuàng)新還多著呢?？催@頭頂上幾十座塔吊,，總是交叉作業(yè)，確保工地材料運(yùn)送無(wú)盲區(qū),。如果在夜間作業(yè),，或者某個(gè)工人意識(shí)松懈了，就可能發(fā)生碰撞,，輕則破壞在施結(jié)構(gòu),，重則人員傷亡,。過(guò)去，傳統(tǒng)的方式是塔吊司機(jī)跟地面人員打旗語(yǔ)溝通,，一不留神就會(huì)出險(xiǎn)情?，F(xiàn)在，我們的塔吊像飛機(jī)一樣裝了個(gè)雷達(dá),，當(dāng)兩個(gè)塔吊即將碰撞時(shí),，不用人控制，就會(huì)自動(dòng)停止,。

這些可能都屬于高科技里的小兒科,，但有了這些基礎(chǔ)工作，現(xiàn)場(chǎng)的管理人員少了,，效率卻提高了,，工程質(zhì)量更有保證。

就在前幾天,，副中心項(xiàng)目拿到了中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng),，壓型鋼板拼縫嚴(yán)密，25萬(wàn)平方米的防腐涂層厚度一致,，全部滿足設(shè)計(jì)要求,。

我常跟工人們說(shuō)，將來(lái)要帶著妻兒來(lái)副中心好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，千年之城的建設(shè),，有我們的智慧和汗水。

將來(lái),，村民還要在副中心工作

講述人：通州區(qū)潞城鎮(zhèn)堡辛村黨支部書記高淑君

一到雨季房子就漏水,，冬天半夜起來(lái)燒火添爐子，侍弄蔬菜大棚賺點(diǎn)辛苦錢……咱們村沒(méi)啥資源,，村民的日子過(guò)得不算舒坦,。沒(méi)想到，城市副中心建設(shè),，給我們送來(lái)了棚改福利,。

去年7月，潞城棚改二期正式啟動(dòng),。早一天完成棚改,，就意味著早一天為城市副中心的建設(shè)騰出空間、爭(zhēng)取時(shí)間,。

可棚改最撓頭的就是怕出釘子戶,。區(qū)里定下了“早簽約、早選房、早得實(shí)惠”的政策,，堅(jiān)決不讓早選房的人吃虧,。黨員干部挨家挨戶講解拆遷政策，法官進(jìn)村調(diào)解家庭利益糾紛,，新老宅基地認(rèn)定結(jié)果,、安置人口、經(jīng)營(yíng)面積,、拆遷補(bǔ)償款全都公示,。

我們村情況特殊，除了平房區(qū)的137戶,，還有135戶在樓房區(qū),。樓房區(qū)從2004年入住到現(xiàn)在，已經(jīng)12年了,，管道銹跡斑斑,，沒(méi)完沒(méi)了地修，供水供暖也常有問(wèn)題,。這次我們把老樓也納入棚戶區(qū)拆遷范圍,，讓村民們都能改善生活條件。

但村民選房到底積不積極,，我也不敢打包票,。畢竟要告別祖祖輩輩傳下來(lái)的生活方式，心里頭能不發(fā)慌,？

棚改簽約正式開始的日子，是去年9月15日,，正趕上中秋,。出乎意料，從13日夜里三點(diǎn)鐘開始,，很多村民就提前到了棚改指揮部門口,，排著長(zhǎng)隊(duì)等簽約?！霸诩乙沧蛔?，就想趕緊過(guò)來(lái)選房?！庇写迕裾f(shuō),，一把尺子量到底，沒(méi)有暗箱,，大伙兒心里敞亮,，自然就愿意搬。到了15日早晨，七個(gè)小組同時(shí)開始工作,，簽約時(shí)間精確到千分之一秒,，拿這個(gè)時(shí)間點(diǎn)作為發(fā)放序號(hào)的依據(jù)，所有簽約過(guò)程全程監(jiān)控,、錄音,，大家心里都踏實(shí)。

村民若是選房積極,，黨員干部就往后退,，這是我們最初說(shuō)定的原則。一位村民排40多號(hào)還嫌房子不滿意,，我就拿出了自己的號(hào)給他：1350號(hào),，換不換？他一看就樂(lè)了,，攥著自己的號(hào)碼悄悄走開,。我閨女說(shuō)，輪到你選房時(shí)就只有一期的剩房了,，我說(shuō)剩房怎么了,，都是好房子！

短短15天時(shí)間,，我們村的簽約就全部完成,。到今年5月底，大多數(shù)拆遷戶都開始租房,，動(dòng)作快的已經(jīng)在搬家了,，周轉(zhuǎn)費(fèi)都由政府提供。最快明年年底,，一期安置房就能交房,。漂亮的新樓就在后北營(yíng)村，沒(méi)多遠(yuǎn),，緊挨著玉帶河?xùn)|街和運(yùn)潮減河,，環(huán)境好，出行也方便,。

安置房周邊還會(huì)蓋起幼兒園,、學(xué)校、醫(yī)院,、商場(chǎng),，村民搬入新房后，就能“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,，在醫(yī)療,、教育,、養(yǎng)老上享受和市民一樣的待遇。好日子才剛剛開始,。

雖然拆遷補(bǔ)償款不少,，可不能坐吃山空。鎮(zhèn)里社保所組織了不少就業(yè)培訓(xùn),，美容美發(fā),、消防中控、物業(yè),、保安,，只要你想學(xué)，總有一行能干好,。將來(lái),，咱們還要在副中心工作！