“綠心”嵌進(jìn)城市副中心

講述人：北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)施衛(wèi)良

再過一些日子,，北京城市副中心的規(guī)劃就將跟市民見面,。在藍(lán)綠交織水城共融的綠色空間結(jié)構(gòu)中，大尺度的“城市綠心”公園肯定會(huì)讓大家驚訝,。

這顆“綠心”,，還將引入劇院、博物館等文化設(shè)施,，成為居民們休閑放松的好去處,，打破副中心核心區(qū)偏重行政辦公功能的單調(diào)結(jié)構(gòu)。不僅如此,，森林公園環(huán)繞的整個(gè)北京東南區(qū)域,，未來將和全球最美的城市比肩。

為何會(huì)有這樣大尺度的綠色空間,？就是要打造生態(tài)和諧宜居的城市樣板,，吸引中心城區(qū)部分人口和功能遷移過來。

從1993年版總體規(guī)劃確定設(shè)立衛(wèi)星城開始,，通州一直是重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域,。但當(dāng)時(shí)我們的想法是改造新華大街一線，通過拆遷一部分,、新建一部分來補(bǔ)齊城市短板,。如今看來，吸引力很有限,，留下了遺憾,。

隨著整個(gè)北京規(guī)劃調(diào)整，通州區(qū)的重點(diǎn)也在不斷轉(zhuǎn)移,，尤其核心區(qū)域往東挪了1公里多,，以運(yùn)河為中心來塑造嶄新的城市形象,。

這1公里多,，意味著我們的規(guī)劃從城市內(nèi)部空間的一小塊地方著手，轉(zhuǎn)變?yōu)檠刂\(yùn)河拓展更大的城市空間范圍,。這是通州規(guī)劃邁上第一個(gè)臺(tái)階的關(guān)鍵,。

第二級(jí)臺(tái)階,，源于2010年3月通州國(guó)際新城規(guī)劃論壇上撒下的一粒種子。全球知名規(guī)劃大師卡爾索普帶著他的“小街區(qū),、密路網(wǎng)”理念來到中國(guó),，直接對(duì)抗一度盛行的傳統(tǒng)開發(fā)模式。

到了5年前的市第十一次黨代會(huì)上,，市委市政府明確提出“聚焦通州,，打造功能完備的城市副中心”，對(duì)我們規(guī)劃人來說,，就是如何讓“功能完備”這4個(gè)字落地,。

要想功能完備，先得把脈問診,。作為城市副中心,，通州缺的不是大量住宅，而是大量就業(yè)機(jī)會(huì)和與人口相匹配的生活配套設(shè)施,。每天那么多人從通州,、燕郊往城里趕著上班，不就是因?yàn)橥ㄖ莶荒軐?shí)現(xiàn)職住平衡嗎,？

第三級(jí)臺(tái)階,，是京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃的提出，通州副中心建設(shè)成為協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略,。

于是,，我們跳出在副中心單純考慮行政辦公區(qū)的視野，開展了副中心總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)的國(guó)際規(guī)劃方案征集,。在應(yīng)征方案中,，“城市綠心”、“家園中心”,、“綜合環(huán)廊”得到公認(rèn)——我們要圍繞著人居住的場(chǎng)所,、空間，來組織路網(wǎng),、組織基礎(chǔ)設(shè)施配套,，組織起所有的城市脈絡(luò)。

圍繞著副中心還將有綠色的環(huán)廊,、基礎(chǔ)設(shè)施的環(huán)廊,，將大大小小30多個(gè)家園中心穿成串，最終會(huì)形成一個(gè)從地面到地下的“綜合環(huán)廊”,。我們甚至計(jì)劃在這下方開設(shè)一條閉環(huán)的軌道交通線,，線上的每一站，對(duì)應(yīng)的地面區(qū)域都是一個(gè)家園中心,。家園中心就是各類公共服務(wù)設(shè)施綜合配套的組團(tuán)中心,，有商業(yè),、文化、社區(qū)服務(wù)等各種滿足人民生活需求的公共服務(wù)設(shè)施,。

過去,，我們?cè)?jīng)錯(cuò)失很多次治理大城市病的機(jī)會(huì)。而在新版總規(guī)中,，以人為核心的通州將是北京治理城市病的機(jī)會(huì),，更會(huì)成為樣板。

我在“互聯(lián)網(wǎng)+”工地上班

講述人：中建一局副中心B1B2項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理榮艷東

通州運(yùn)河?xùn)|大街,，緊挨著地鐵六號(hào)線東夏園站的工地旁邊,，一棟臨時(shí)搭建的小樓就是我們的辦公地，也是我的宿舍,。

去年夏天,，項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。工期緊任務(wù)重,，還要達(dá)到精品示范工程的嚴(yán)苛要求,，我就把床鋪直接搬到了辦公樓，和工人們并肩戰(zhàn)斗,。

大家印象中的工地,，幾乎都是人山人海，熱火朝天,，難免有點(diǎn)亂哄哄的樣子,。但副中心建設(shè)工地，干凈整潔,，連雜物廢料都少見，因?yàn)檫@里是高科技的智慧工地,。通俗說,，就是“互聯(lián)網(wǎng)+”工地，動(dòng)用大數(shù)據(jù),、物聯(lián)網(wǎng),、云計(jì)算、智能設(shè)備等信息化技術(shù)手段管理施工現(xiàn)場(chǎng),，而不像以前,，更多靠人工巡視、監(jiān)督來管理,。

就拿鋼結(jié)構(gòu)施工來說,，這可是決定建筑質(zhì)量的“筋骨”。我們有上萬個(gè)構(gòu)件，每一個(gè)構(gòu)件都有自己的“身份證”,。掏出手機(jī)掃一掃二維碼，這根鋼梁是哪天出廠的,，誰加工的,，誰檢驗(yàn)的，安裝在哪個(gè)部位,，所有信息都一目了然,。這樣操作下來，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒有廢料,，構(gòu)件到了就直接安裝,，又快又準(zhǔn)。

工地上的科技創(chuàng)新還多著呢,?？催@頭頂上幾十座塔吊，總是交叉作業(yè),，確保工地材料運(yùn)送無盲區(qū),。如果在夜間作業(yè)，或者某個(gè)工人意識(shí)松懈了,，就可能發(fā)生碰撞,，輕則破壞在施結(jié)構(gòu)，重則人員傷亡,。過去,，傳統(tǒng)的方式是塔吊司機(jī)跟地面人員打旗語(yǔ)溝通，一不留神就會(huì)出險(xiǎn)情?，F(xiàn)在,，我們的塔吊像飛機(jī)一樣裝了個(gè)雷達(dá)，當(dāng)兩個(gè)塔吊即將碰撞時(shí),，不用人控制,，就會(huì)自動(dòng)停止。

這些可能都屬于高科技里的小兒科,，但有了這些基礎(chǔ)工作,，現(xiàn)場(chǎng)的管理人員少了，效率卻提高了,，工程質(zhì)量更有保證,。

就在前幾天，副中心項(xiàng)目拿到了中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng),，壓型鋼板拼縫嚴(yán)密,，25萬平方米的防腐涂層厚度一致，全部滿足設(shè)計(jì)要求,。

我常跟工人們說,，將來要帶著妻兒來副中心好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，千年之城的建設(shè)，有我們的智慧和汗水,。

將來,，村民還要在副中心工作

講述人：通州區(qū)潞城鎮(zhèn)堡辛村黨支部書記高淑君

一到雨季房子就漏水，冬天半夜起來燒火添爐子,，侍弄蔬菜大棚賺點(diǎn)辛苦錢……咱們村沒啥資源,，村民的日子過得不算舒坦。沒想到,，城市副中心建設(shè),，給我們送來了棚改福利。

去年7月,，潞城棚改二期正式啟動(dòng),。早一天完成棚改，就意味著早一天為城市副中心的建設(shè)騰出空間,、爭(zhēng)取時(shí)間,。

可棚改最撓頭的就是怕出釘子戶。區(qū)里定下了“早簽約,、早選房,、早得實(shí)惠”的政策，堅(jiān)決不讓早選房的人吃虧,。黨員干部挨家挨戶講解拆遷政策,，法官進(jìn)村調(diào)解家庭利益糾紛，新老宅基地認(rèn)定結(jié)果,、安置人口,、經(jīng)營(yíng)面積、拆遷補(bǔ)償款全都公示,。

我們村情況特殊,，除了平房區(qū)的137戶，還有135戶在樓房區(qū),。樓房區(qū)從2004年入住到現(xiàn)在,，已經(jīng)12年了，管道銹跡斑斑,，沒完沒了地修,，供水供暖也常有問題。這次我們把老樓也納入棚戶區(qū)拆遷范圍,，讓村民們都能改善生活條件,。

但村民選房到底積不積極，我也不敢打包票。畢竟要告別祖祖輩輩傳下來的生活方式,，心里頭能不發(fā)慌,？

棚改簽約正式開始的日子，是去年9月15日,，正趕上中秋,。出乎意料，從13日夜里三點(diǎn)鐘開始,，很多村民就提前到了棚改指揮部門口,，排著長(zhǎng)隊(duì)等簽約,?！霸诩乙沧蛔。拖脍s緊過來選房,?！庇写迕裾f，一把尺子量到底,，沒有暗箱,，大伙兒心里敞亮，自然就愿意搬,。到了15日早晨,，七個(gè)小組同時(shí)開始工作，簽約時(shí)間精確到千分之一秒,，拿這個(gè)時(shí)間點(diǎn)作為發(fā)放序號(hào)的依據(jù),，所有簽約過程全程監(jiān)控、錄音,，大家心里都踏實(shí),。

村民若是選房積極，黨員干部就往后退,，這是我們最初說定的原則,。一位村民排40多號(hào)還嫌房子不滿意，我就拿出了自己的號(hào)給他：1350號(hào),，換不換,？他一看就樂了，攥著自己的號(hào)碼悄悄走開,。我閨女說,，輪到你選房時(shí)就只有一期的剩房了，我說剩房怎么了,，都是好房子,！

短短15天時(shí)間，我們村的簽約就全部完成。到今年5月底,，大多數(shù)拆遷戶都開始租房,，動(dòng)作快的已經(jīng)在搬家了，周轉(zhuǎn)費(fèi)都由政府提供,。最快明年年底,，一期安置房就能交房。漂亮的新樓就在后北營(yíng)村,，沒多遠(yuǎn),，緊挨著玉帶河?xùn)|街和運(yùn)潮減河，環(huán)境好,，出行也方便,。

安置房周邊還會(huì)蓋起幼兒園、學(xué)校,、醫(yī)院,、商場(chǎng)，村民搬入新房后,，就能“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,，在醫(yī)療、教育,、養(yǎng)老上享受和市民一樣的待遇,。好日子才剛剛開始。

雖然拆遷補(bǔ)償款不少,，可不能坐吃山空,。鎮(zhèn)里社保所組織了不少就業(yè)培訓(xùn)，美容美發(fā),、消防中控,、物業(yè)、保安,，只要你想學(xué),，總有一行能干好。將來,，咱們還要在副中心工作,！

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