新華社深圳10月12日電 題：深圳筑牢高質(zhì)量發(fā)展“地基”

新華社記者周科,、孫飛

建筑面積從19萬平方米增至62萬平方米，年產(chǎn)值從10億元增加到120億元……通過“工改工”城市更新項目,，位于深圳市龍華區(qū)的英泰工業(yè)區(qū),，成為既有“顏值”擔當、又有倍增“身價”的高端城市綜合片區(qū),。

2016年開始,，深圳在全市范圍啟動國土空間提質(zhì)增效十大專項行動，以存量土地開發(fā)利用為重點,，持續(xù)推進國土空間提質(zhì)增效,，4年來共盤活存量土地約80平方公里。如今,，一批城市更新項目正在改變著深圳“無地可用”的局面,。

過去40年，深圳從默默無聞的邊陲小鎮(zhèn)發(fā)展成為擁有2000萬人口的現(xiàn)代化國際都市,，創(chuàng)造了世界工業(yè)化,、城市化、現(xiàn)代化史上的奇跡,。但在經(jīng)濟快速發(fā)展的同時,，深圳面臨“成長的煩惱”，遭遇了土地空間,、生態(tài)環(huán)境,、能源資源、人口等“四個難以為繼”,。

在北上廣深四個一線城市中,，深圳土地面積最小，不到2000平方公里,，但實際管理人口超過2000萬人,，人口密度大于北上廣。與此同時,，根據(jù)深圳基本生態(tài)控制線的管理規(guī)定,，至2020年不少于974平方公里的土地面積不可開發(fā)。為穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)用地比例,，保障產(chǎn)業(yè)空間需求,，至2020年深圳工業(yè)用地占建設(shè)用地比重不宜低于30%,。

“科學(xué)規(guī)劃就是生產(chǎn)力?！鄙钲谑幸?guī)劃國土發(fā)展研究中心總規(guī)劃師鄒兵說，經(jīng)濟特區(qū)建立40年來,，深圳一直把工業(yè)作為立市之本,、強市之基，無論是處于“三來一補”的外向型經(jīng)濟時期,，還是注重原始創(chuàng)新的內(nèi)生型經(jīng)濟時代,，深圳城市規(guī)劃的核心思想一直沒有變，就是“保產(chǎn)業(yè)用地”,，這也為深圳的轉(zhuǎn)型升級夯實內(nèi)功,。

十大專項行動開展以來，深圳全面盤活存量土地,，通過土地整備,、城市更新、拆除消化違建和儲備土地清理等多項工作,，走出一條“規(guī)劃引領(lǐng),、空間保障、政策支撐,、市區(qū)聯(lián)動”的新路子,，實現(xiàn)從“項目等空間”到“空間等項目”的轉(zhuǎn)變，為高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)項目打下“地基”,。