市場(chǎng)情緒依然在繼續(xù)宣泄,，王曉松接下來(lái)要面對(duì)的，還不知是怎樣的血雨腥風(fēng),。

業(yè)績(jī)：激進(jìn)與轉(zhuǎn)折

在商業(yè)地產(chǎn)方面,，王健林門(mén)徒甚眾，王振華便是其一,。

賣(mài)住宅,、建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，王健林的“以住養(yǎng)商”模式曾將他送上了首富寶座,，并成為住宅銷(xiāo)售和商業(yè)運(yùn)營(yíng)的王者，這深得王振華認(rèn)可,。

2016年,，王振華挖來(lái)了萬(wàn)達(dá)曾經(jīng)的商業(yè)地產(chǎn)副總裁陳德力，負(fù)責(zé)新城的商管板塊,，業(yè)界盛傳年薪1500萬(wàn)元,。今年6月，王振華又挖來(lái)了陳德力曾經(jīng)的上司,、萬(wàn)達(dá)的17年老臣曲德君,，負(fù)責(zé)新城的兒童業(yè)務(wù)板塊。

新城控股2018年年報(bào),，其中有這樣一句：公司物業(yè)出租及管理實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.13億元,，較上年同比增加117.24%，主要系公司吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的增加所致,。

截至2018年末,，新城開(kāi)業(yè)及儲(chǔ)備的吾悅廣場(chǎng)共計(jì)96座，其中重資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)達(dá)89座,，24座位于二線(xiàn),，65座位于三四線(xiàn)城市。就在6月21日,，江西上饒吾悅廣場(chǎng)剛剛開(kāi)業(yè),。

高光時(shí)刻，王振華給新城定下的目標(biāo)是“到2020年開(kāi)業(yè)100家吾悅廣場(chǎng)”,，而見(jiàn)證萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高速擴(kuò)張的陳德力則表態(tài)“我的規(guī)劃是120個(gè)”,。

創(chuàng)始人這次違背倫理的丑聞，令外界自動(dòng)對(duì)新城架上了放大鏡,，使得吾悅這個(gè)新城引以為豪的業(yè)務(wù)也斑駁陸離,。

今年初，新城控股在投資者平臺(tái)上回復(fù)稱(chēng),，2019年計(jì)劃開(kāi)業(yè)22座,，到2019年末將累計(jì)開(kāi)業(yè)64座吾悅廣場(chǎng),。不過(guò)據(jù)媒體報(bào)道，上半年新城只開(kāi)業(yè)了2座吾悅廣場(chǎng),。

王振華可能忽略了重資產(chǎn)模式對(duì)現(xiàn)金流的極高要求,，在萬(wàn)達(dá)由于流動(dòng)性危機(jī)而賣(mài)賣(mài)賣(mài)的時(shí)候，新城收獲了擴(kuò)張以來(lái)的最佳業(yè)績(jī),，這或多或少掩飾了財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)樣貌,。

2018年，在銷(xiāo)售額達(dá)到2210億元新高之時(shí),，新城控股的負(fù)債合計(jì)也達(dá)到了2793.62億元,，同比增幅77.32%。而2015~2017年三年間,，這組數(shù)據(jù)分別是539.31億元,、868.03億元、1575.45億元,，相應(yīng)增幅則是38.77%,、60.95%、81.50%,。