盡管王曉松曾獨立管理過新城,,但時間十分有限,,成果難以量化評估,。2016年年初,王振華曾短暫失聯(lián)過,,他被常州市武進(jìn)區(qū)紀(jì)委帶走調(diào)查,,不到一個月,王振華又回到公司。
且此次危機(jī)源頭與2016年的有本質(zhì)區(qū)別,。公眾可以原諒資本原罪,,但突破底線的犯罪將很難獲得諒解。
此際,,王曉松所帶領(lǐng)的新城被拖入困局,,力挽狂瀾談何容易。
一位接觸過王曉松的房企高管對其評價是“話少”,。而85后的王曉松依然對外留下年輕,、有活力、想法新潮的印象,。2015年,,時任新城地產(chǎn)總裁王曉松發(fā)布新城社區(qū)APP新橙社,身穿短袖加牛仔褲,,騎著電動車,,他站在矚目的藍(lán)色聚光燈下。
時至如今,,王曉松必須贏回投資者,、合作方的信心與信任。
新城控股學(xué)習(xí)碧桂園走“農(nóng)村包圍城市”路線,,在過去幾年憑借去庫存,、棚改的東風(fēng),使銷售規(guī)模大躍進(jìn),。2015年至2018年,,新城控股合約銷售額分別是319億元、650億元,、1265億元和2210億元,。
但時移勢易,棚改政策風(fēng)向已轉(zhuǎn),。2018年度新城控股總資產(chǎn)增長較快,,達(dá)3300億,同比大增80%,,其中激增的存貨量占總資產(chǎn)的44.07%,。起步于三四線城市的新城控股,目前項目儲備也以三四線城市為主,。
在當(dāng)前三四線城市已步入新一輪休整期之際,,與其質(zhì)疑新城能否長期保持土地成本優(yōu)勢,倒不如質(zhì)疑新城能否長期保持高增長,。
不久前,,新城在一場非交易路演上,,表示有信心2019年完成2700億元銷售目標(biāo),并希望可達(dá)3000億元,,因可售資源有5000億之巨,。但當(dāng)下,這種信心亦被動搖,。如何重塑信譽與品牌,,是新城的一大挑戰(zhàn)。
這場突發(fā)危機(jī)的唯一意義,,可能僅僅是王曉松的成長,,前提是他能帶領(lǐng)團(tuán)隊闖過去。
江山此夜冷,,新城的王座,,何其寂寥。