盡管王曉松曾獨(dú)立管理過(guò)新城,但時(shí)間十分有限,成果難以量化評(píng)估,。2016年年初,,王振華曾短暫失聯(lián)過(guò),他被常州市武進(jìn)區(qū)紀(jì)委帶走調(diào)查,,不到一個(gè)月,,王振華又回到公司。
且此次危機(jī)源頭與2016年的有本質(zhì)區(qū)別,。公眾可以原諒資本原罪,,但突破底線的犯罪將很難獲得諒解。
此際,,王曉松所帶領(lǐng)的新城被拖入困局,,力挽狂瀾談何容易。
一位接觸過(guò)王曉松的房企高管對(duì)其評(píng)價(jià)是“話少”,。而85后的王曉松依然對(duì)外留下年輕,、有活力、想法新潮的印象,。2015年,,時(shí)任新城地產(chǎn)總裁王曉松發(fā)布新城社區(qū)APP新橙社,身穿短袖加牛仔褲,,騎著電動(dòng)車(chē),,他站在矚目的藍(lán)色聚光燈下。
時(shí)至如今,,王曉松必須贏回投資者,、合作方的信心與信任。
新城控股學(xué)習(xí)碧桂園走“農(nóng)村包圍城市”路線,,在過(guò)去幾年憑借去庫(kù)存,、棚改的東風(fēng),使銷(xiāo)售規(guī)模大躍進(jìn),。2015年至2018年,,新城控股合約銷(xiāo)售額分別是319億元、650億元,、1265億元和2210億元,。
但時(shí)移勢(shì)易,棚改政策風(fēng)向已轉(zhuǎn),。2018年度新城控股總資產(chǎn)增長(zhǎng)較快,,達(dá)3300億,同比大增80%,,其中激增的存貨量占總資產(chǎn)的44.07%,。起步于三四線城市的新城控股,,目前項(xiàng)目?jī)?chǔ)備也以三四線城市為主。
在當(dāng)前三四線城市已步入新一輪休整期之際,,與其質(zhì)疑新城能否長(zhǎng)期保持土地成本優(yōu)勢(shì),,倒不如質(zhì)疑新城能否長(zhǎng)期保持高增長(zhǎng)。
不久前,,新城在一場(chǎng)非交易路演上,,表示有信心2019年完成2700億元銷(xiāo)售目標(biāo),并希望可達(dá)3000億元,,因可售資源有5000億之巨,。但當(dāng)下,這種信心亦被動(dòng)搖,。如何重塑信譽(yù)與品牌,,是新城的一大挑戰(zhàn)。
這場(chǎng)突發(fā)危機(jī)的唯一意義,,可能僅僅是王曉松的成長(zhǎng),,前提是他能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)闖過(guò)去。
江山此夜冷,,新城的王座,,何其寂寥。