2022年4月19日據(jù)@都市報(bào)道消息,，2020年12月，25歲的趙某在鄭州出租屋內(nèi)洗澡時(shí),，因熱水器漏電不幸身亡,。事故發(fā)生后，趙某家屬把房東告上法庭,，索賠100多萬(wàn),。根據(jù)調(diào)查，趙某租住房屋熱水器確實(shí)存在漏電問(wèn)題,，房東對(duì)趙某死亡負(fù)有責(zé)任,。而由于事發(fā)前幾天，曾有合租租客明確告知趙某,，熱水器存在漏電現(xiàn)象,，趙某也表示不會(huì)使用，并將情況告訴同住的女友,，然而幾天后卻在再次使用時(shí)發(fā)生意外,。法院認(rèn)為，趙某作為成年人，在明知隱患存在的情況下,，沒(méi)有告知房東進(jìn)行維修,，也未自己進(jìn)行維修，對(duì)于事故趙某也存在過(guò)錯(cuò),。最終,，法院判決雙方各承擔(dān)50%責(zé)任，房東賠償趙某家屬43萬(wàn)余元,。目前,，雙方均未上訴，判決已生效,。

法官說(shuō)法

公民享有生命健康權(quán),，公民的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù),。本案焦點(diǎn)在于被告對(duì)受害人死亡是否有責(zé)任及責(zé)任比例,。

被告與受害人形成事實(shí)上的房屋租賃關(guān)系

被告與受害人雖未簽訂書(shū)面房屋租賃合同，但經(jīng)過(guò)被告與受害人同住女友通過(guò)口頭溝通續(xù)住,、微信支付租金,，被告與受害人已就續(xù)租事宜達(dá)成合意并實(shí)際履行，形成了事實(shí)上的房屋租賃關(guān)系,。

出租人有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施安全并符合約定用途

在租賃期間,，被告作為出租人應(yīng)當(dāng)保證其提供的租住房屋及附屬設(shè)施安全并符合約定用途，且負(fù)有維修義務(wù),。該房屋內(nèi)熱水器系老舊電器,，年久失修，致使受害人在租住期間在租賃房屋衛(wèi)生間內(nèi)洗澡時(shí)因衛(wèi)生間內(nèi)熱水器漏電導(dǎo)致觸電身亡,，被告作為出租人應(yīng)對(duì)受害人的死亡承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任

受害人張某作為一名成年人,，其在使用前明知衛(wèi)生間內(nèi)熱水器存在漏電情況,，既未告知被告維修，亦未自行維修至能夠安全使用狀態(tài)即使用,，自身存在過(guò)錯(cuò),，應(yīng)減輕被告的責(zé)任。

綜上,，法院依據(jù)查明的事實(shí)及事故發(fā)生的成因及損害后果大小,，酌定被告與死者張某各承擔(dān)50%的責(zé)任。依照《侵權(quán)責(zé)任法》,、《民事訴訟法》,、《最高人民法院<關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋>》之規(guī)定,，判決被告袁某賠償原告各項(xiàng)損失共計(jì)43萬(wàn)余元，駁回原告其他訴訟請(qǐng)求,。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條：行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第十八條：被侵權(quán)人死亡的,，其近親屬有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

第二十六條：被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任,。

《最高人民法院<關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋>》第十八條：受害人或者死者近親屬遭受精神損害,，賠償權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金的，適用《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》予以確定,。

精神撫慰金的請(qǐng)求權(quán),，不得讓與或者繼承,。但賠償義務(wù)人已經(jīng)以書(shū)面方式承諾給與金錢(qián)賠償,，或者賠償權(quán)利人已經(jīng)向人民法院起訴的除外。

第二十七條：?jiǎn)试豳M(fèi)按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn),，以六個(gè)月總額計(jì)算,。

第二十九條：死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算,。但六十周歲以上的,，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的,，按五年計(jì)算,。

（原標(biāo)題：租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬(wàn) 租客房東各承擔(dān)50%責(zé)任）

來(lái)源：綜合人民資訊杭州網(wǎng)