韓媒稱中國赴韓投資者驟減：濟州島樓市一片悲鳴

參考消息網(wǎng)5月3日報道 韓媒稱,，去年,，濟州的樓市十分火爆,。新開盤的樓市接連出現(xiàn)平均預(yù)購競爭率達到數(shù)百比一的小區(qū),。去年11月，濟州市道南洞“Haemoro Richhill”的平均申購競爭率為130:1,，最高曾達到212:1,。

資料圖：韓國濟州島海邊的游泳池新華社記者姚琪琳攝

韓國《中央日報》5月2日發(fā)表題為《中國資金不再大舉涌入濟州房產(chǎn)市場一片悲鳴》的報道稱，去年濟州島房價年均漲幅超過7%,，增長率在全韓國范圍內(nèi)最高,。這不僅是第二機場建設(shè)等各種開發(fā)的有利條件加上人口增長,、申購限制放寬等實際需求增長的結(jié)果，還受到了投資需求增長的影響,。

報道稱,，但進入今年,，樓市氛圍發(fā)生了180度的轉(zhuǎn)變,。期房預(yù)購未達到既定標準的小區(qū)增多、未售出的住宅也大幅增加,。期房預(yù)售市場一片冷清,，房價的漲幅也急速放緩。

據(jù)5月1日韓國金融結(jié)算院統(tǒng)計,，今年濟州開盤的10處小區(qū)的預(yù)購人數(shù)未達到預(yù)計水平,。

報道稱，未出售的住宅數(shù)量也連續(xù)三個月呈現(xiàn)增長勢頭,。以3月末為準共有735戶,，比一個月前增長了64.8%（289戶）。超過去年12月（271戶）的兩倍,。因此,，濟州最近被指定為韓國住宅城市保證工程（HUG）未出售管理地區(qū)。

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