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韓朝邊境炒地瘋狂:地價漲十幾倍有人只看地圖就交錢(3)

2018-05-18 08:22:38 A+A-

這一次引領該地區(qū)房地產(chǎn)再次火熱的不再是公寓，而是韓朝邊境周邊的土地,。

數(shù)據(jù)顯示,，坡州全境4月份的地產(chǎn)交易量為4628件，相較去年同期增長4倍——這也是自從2006年相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)公開以后的最高值,。尤其是毗鄰韓朝邊境城鎮(zhèn)的交易量,，相較去年同期更是增長了近7倍之多。

其中,，因位于“民間人控制線”（下稱“民統(tǒng)線”）以北而無法自由出入的地區(qū)的土地交易量,，更是從連續(xù)7個月沒有交易，上升至64件,，“就以我自己所在的中介為例,，從韓朝會談消息傳出的4月初的一個多月來，已經(jīng)實現(xiàn)了平時要三四年完成的銷售預期,?！壁w炳旭告訴第一財經(jīng)記者。

文山邑中心區(qū)的一座房地產(chǎn)中介,，其門口懸掛“民統(tǒng)線土地”,。攝影/權(quán)小星

交易價格更能體現(xiàn)出這次“房地產(chǎn)潮”之生猛。據(jù)韓國國土交通部的數(shù)據(jù),，“民統(tǒng)線”周邊板塊的交易價格,，每“坪”（約等于3.3平方米）已經(jīng)從2018年初的5萬~8萬韓元上升至30萬~40萬韓元，即短短4個月內(nèi),，就從人民幣295元~471元上漲至1768元~2358元,。而韓朝間主要干道之一的“統(tǒng)一大橋”周邊板塊，交易價格更是上升至每坪60萬韓元左右（約合人民幣3535元）,。

“考慮到購得土地之后,，一般會在繳納購地款項后60天內(nèi)申報，因此如今的數(shù)據(jù)還只能夠表現(xiàn)出趨勢的一部分,，后期的數(shù)據(jù)只會更加瘋狂,。”趙炳旭認為,。

不過即使有錢,，韓朝邊境周邊的地塊仍然很難購得。

第一財經(jīng)記者在中介處碰到了一位從首爾驅(qū)車前來的老夫婦,，二人自稱已退休,，他們的購地預算是“在1億韓元以內(nèi)”,，即人民幣59萬元以內(nèi)?！敖裉煳覀円呀?jīng)轉(zhuǎn)了5家中介,，看了好幾塊地，不過均被告知‘沒有在預算內(nèi)的地塊’,。這個中介應該是我們打算轉(zhuǎn)的最后一家了,。如果這里還沒有，那么我們只能打道回府了,?！?/p>

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