30年前的1987年7月，特朗普和第一任妻子伊萬(wàn)娜·特朗普受邀飛往莫斯科,，為建造特朗普品牌酒店選址,。30年過(guò)去，已經(jīng)身為美國(guó)總統(tǒng)的特朗普卻始終沒(méi)能在莫斯科建起“特朗普大廈”,。《大西洋月刊》近日刊文分析了失敗背后的種種原因,。

　　代理人沒(méi)“保護(hù)傘”

一位匿名的俄羅斯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商說(shuō),，“要想在俄蓋起一座大樓，你需要特殊許可證,、非常多的授權(quán)——讓人不知所措,。”為了應(yīng)對(duì)這一切,，特朗普集團(tuán)需要一個(gè)當(dāng)?shù)睾献骰锇?，不僅僅是有能力的開(kāi)發(fā)商，而且要有合適的人脈資源來(lái)確保拿到所有必要的許可證,。

菲利克斯·薩特,，就是特朗普在當(dāng)?shù)氐拇砣恕Ｋ且幻錾诙砹_斯,、混跡于紐約布魯克林的“倒?fàn)敗?。薩特曾因用玻璃片刺傷別人在美國(guó)監(jiān)獄服刑一年。在他出獄后不久,，又被指控犯有證券欺詐罪,。

2002年，薩特進(jìn)入特朗普的核心圈子,。2004年,，薩特開(kāi)始往莫斯科跑動(dòng)，試圖為特朗普拓展在俄羅斯的房地產(chǎn)生意,。然而,，薩特有很大的局限性——他很小便離開(kāi)了俄羅斯，俄語(yǔ)因?yàn)樵诿绹?guó)的漫長(zhǎng)生活而帶有明顯口音,，俄羅斯人只會(huì)把他當(dāng)成美國(guó)人,。他明擺著沒(méi)有“保護(hù)傘”。

　　與普京發(fā)言人拉關(guān)系

在2015年秋天,，特朗普宣布參選總統(tǒng)的幾個(gè)月后,，薩特再次出現(xiàn),。他向特朗普的律師、非官方競(jìng)選代理人邁克爾·科恩吹噓道,，他已經(jīng)與一家俄羅斯銀行談妥,，將為在莫斯科城建造的特朗普大廈投資。那一年,，特朗普簽署了一份非約束性的意向書(shū),。

據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，盡管薩特一個(gè)勁強(qiáng)調(diào)普京也參與其中,，但最終,，他甚至沒(méi)能獲得讓項(xiàng)目順利進(jìn)行的正常執(zhí)照。

當(dāng)然,，還有兩個(gè)額外因素,。一個(gè)是俄羅斯經(jīng)濟(jì)的悲哀狀況。2014年,，油價(jià)暴跌和西方制裁帶來(lái)了雙重沖擊,，導(dǎo)致盧布暴跌。另一個(gè)因素是,，薩特的俄羅斯伙伴安德烈·羅佐夫并沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力或政治人脈來(lái)克服這些障礙,。羅佐夫在俄羅斯的生意并不成功——他主要在遠(yuǎn)離莫斯科中心、寒酸而沉悶的城郊住宅區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。換句話說(shuō),，那里并不是可以建造豪華酒店的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn),。

生意再一次毫無(wú)進(jìn)展,。隨著該項(xiàng)目無(wú)望地陷入停滯，科恩不得不親自出馬,。2016年1月,，科恩試圖通過(guò)“拜訪”一些俄羅斯的“政治槍手”來(lái)推動(dòng)進(jìn)展，但他遭遇嚴(yán)重失敗,。他給普京的發(fā)言人佩斯科夫發(fā)郵件,，請(qǐng)他為特朗普大廈項(xiàng)目提供幫助。佩斯科夫稱,，他的辦公室收到了這封郵件,，并選擇不予理睬。

一些西方觀察人士認(rèn)為,，對(duì)于莫斯科地產(chǎn)界的“老兵”來(lái)說(shuō),，這是一個(gè)只有新手才犯的錯(cuò)誤。他們認(rèn)為,，這個(gè)故事昭示了,，為什么特朗普談了30年,，卻在莫斯科沒(méi)有留下一磚一瓦。

　　特朗普當(dāng)時(shí)不出名

事實(shí)上,，對(duì)于莫斯科的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),，當(dāng)時(shí)的特朗普品牌還不夠出名。

“特朗普品牌在美國(guó)很強(qiáng)大,。但在俄羅斯,，它沒(méi)有那種吸引力?！币晃欢砹_斯房地產(chǎn)從業(yè)者說(shuō),，“俄羅斯人不會(huì)僅僅因?yàn)橐粔K地產(chǎn)被貼上了‘特朗普’的標(biāo)簽，而多支付30%的費(fèi)用,?！?/p>

“特朗普想要品牌費(fèi)，并且自己不投錢,，所以莫斯科大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的反應(yīng)是：我們?yōu)樯缎枰?？”一位熟悉品牌授?quán)談判的人士表示。

特朗普曾說(shuō),，他能用奧巴馬辦不到的方式與俄羅斯人談判,。然而，他在莫斯科房地產(chǎn)談判桌上的表現(xiàn),，卻沒(méi)法激起民眾的任何尊重,。

“特朗普想得到一切，他正和俄羅斯人打交道,，俄羅斯人可不傻,。”在俄羅斯做地產(chǎn)生意的西方投資者說(shuō),，“如果你想從俄羅斯人那里得到一切,，他們不會(huì)給你的。俄羅斯人有一種不同的談判哲學(xué)：總是要價(jià)的一方,，就是軟弱的一方,。”?。ò矋槨【幾g）