近期一系列數(shù)據(jù)表明，英國房產(chǎn)市場,，尤其是倫敦市場開始出現(xiàn)令人擔憂的跡象,。造成倫敦市場需求下滑的原因，一方面是英國上調(diào)國內(nèi)二套房印花稅并停止廉價信貸資金供應,，造成抵押貸款利率上?。涣硪环矫媸敲摎W帶來巨大的不確定性,。

近期一系列數(shù)據(jù)表明,，英國房產(chǎn)市場，尤其是倫敦市場開始出現(xiàn)令人擔憂的跡象。數(shù)據(jù)顯示,，前期市場價格增速放緩已經(jīng)轉變?yōu)榻诘呢撛鲩L,。

在諸多機構的數(shù)據(jù)中，英國全國建筑商協(xié)會的最新數(shù)據(jù)最令人擔憂,。該機構數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房價下降0.3%。這一數(shù)據(jù)不僅是最近4個月中的第三次增速下滑,，也是2012年9月份以來首次出現(xiàn)價格下降,。同時，近期數(shù)月的增速下滑也造成了全英房價在今年上半年幾乎零增長,，依舊處于2017年末的水平,。

另一份來自哈利法克斯銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份全英房價上漲了1.5%,，但4月份全英房價下跌超過3%,。雖然哈利法克斯銀行的最新月度數(shù)據(jù)與全國建筑商協(xié)會的數(shù)據(jù)不一致，但是反映的總體態(tài)勢是一樣的,，即年內(nèi)英國房價零增長,。

這一趨勢性共識在年度增長數(shù)據(jù)中更為明顯，兩方數(shù)據(jù)均顯示,，近期英國房產(chǎn)年度增速降速明顯,。其中，哈利法克斯數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房價年度增速為1.9%,，低于4月份的2.2%。全國建筑商協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房價年度增幅為2.4%,，低于4月份的2.6%。

英國國家統(tǒng)計局日前表示,，從趨勢上看,，英國房價年均增速應處于4%至5%之間。顯然,，近期由于倫敦市場的沖擊,，全英范圍內(nèi)房產(chǎn)市場開始背離歷史均值。分析認為,，近期倫敦市場價格下滑主要是需求下降所致,，這一態(tài)勢從2016年中就開始顯現(xiàn)。