近期一系列數(shù)據(jù)表明，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng),，尤其是倫敦市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)令人擔(dān)憂的跡象,。造成倫敦市場(chǎng)需求下滑的原因,，一方面是英國(guó)上調(diào)國(guó)內(nèi)二套房印花稅并停止廉價(jià)信貸資金供應(yīng)，造成抵押貸款利率上??；另一方面是脫歐帶來(lái)巨大的不確定性。

近期一系列數(shù)據(jù)表明,，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng),，尤其是倫敦市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)令人擔(dān)憂的跡象。數(shù)據(jù)顯示,，前期市場(chǎng)價(jià)格增速放緩已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榻诘呢?fù)增長(zhǎng),。

在諸多機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)中，英國(guó)全國(guó)建筑商協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)最令人擔(dān)憂,。該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房?jī)r(jià)下降0.3%。這一數(shù)據(jù)不僅是最近4個(gè)月中的第三次增速下滑,，也是2012年9月份以來(lái)首次出現(xiàn)價(jià)格下降,。同時(shí)，近期數(shù)月的增速下滑也造成了全英房?jī)r(jià)在今年上半年幾乎零增長(zhǎng),，依舊處于2017年末的水平,。

另一份來(lái)自哈利法克斯銀行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份全英房?jī)r(jià)上漲了1.5%,，但4月份全英房?jī)r(jià)下跌超過(guò)3%,。雖然哈利法克斯銀行的最新月度數(shù)據(jù)與全國(guó)建筑商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)不一致，但是反映的總體態(tài)勢(shì)是一樣的,，即年內(nèi)英國(guó)房?jī)r(jià)零增長(zhǎng),。

這一趨勢(shì)性共識(shí)在年度增長(zhǎng)數(shù)據(jù)中更為明顯，兩方數(shù)據(jù)均顯示,，近期英國(guó)房產(chǎn)年度增速降速明顯,。其中，哈利法克斯數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房?jī)r(jià)年度增速為1.9%，低于4月份的2.2%,。全國(guó)建筑商協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,，5月份全英房?jī)r(jià)年度增幅為2.4%，低于4月份的2.6%,。

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前表示,，從趨勢(shì)上看，英國(guó)房?jī)r(jià)年均增速應(yīng)處于4%至5%之間,。顯然,，近期由于倫敦市場(chǎng)的沖擊,，全英范圍內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始背離歷史均值。分析認(rèn)為,，近期倫敦市場(chǎng)價(jià)格下滑主要是需求下降所致,，這一態(tài)勢(shì)從2016年中就開(kāi)始顯現(xiàn)。